Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Sassenheim

Oude Herenweg 2

2215RZ Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Oude Herenweg 2 Voorhout
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zeer charmante vrijstaande woning met een weids uitzicht over de bloembollenvelden biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en twee opritten met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd zorgeloos kunt parkeren. Indeling: Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer van deze woning: een gang met leuke tegeltjes die perfect bij de woning passen. De meterkast is vernieuwd en er is een apart modern toilet met een natuurstenen fonteintje. Vanuit de gang heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De woonkamer heeft een weids uitzicht en vanuit de woonkamer heeft u binnendoor toegang tot een kantoorruimte en een praktijkruimte. De woonkamer is voorzien van een houtkachel die draaibaar is, zodat u altijd zicht heeft op het sfeervolle vuur. De keuken biedt niet alleen voldoende werk- en opbergruimte; qua apparatuur beschikt u over een vaatwasser, een 6-pits Boretti-gasfornuis, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een duo porseleinen wasbak. Vanuit de keuken heeft u wederom een weids uitzicht. De keuken geeft via een tussenhal toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken treft u de opstelling voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Verder is hier zeer veel opbergruimte. De tussenhal is momenteel ook in gebruik als garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met een inbouwkast. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers aan, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is recent verbouwd en is uitgerust met een douchecabine, toilet, designradiator, wastafelmeubel en een grote ronde spiegel. De kleuren zijn mooi neutraal gehouden, wat zorgt voor een warme uitstraling. Middels een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergvliering. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling voor de mechanische ventilatie. Praktijkruimte: Binnendoor bereikt u de praktijkruimte. Deze ruimte is ook in te richten als een zelfstandige woonruimte, bijvoorbeeld voor tieners, of om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer, zodat een levensloopbestendige woning kan worden gecreëerd. De ruimte beschikt tevens over een tweede verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap. Ook hier heeft u toegang tot de achtertuin. Buiten: Rondom de woning heeft u een weids uitzicht en volledige privacy. In de achtertuin bevindt zich een kapschuur/overkapping die een beschutte plek biedt en het buitenseizoen verlengt. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en biedt met twee afzonderlijke opritten de mogelijkheid om op eigen terrein parkeren. Door het verwijderen van beplanting is het zelfs mogelijk om de parkeergelegenheid uit te breiden. Er is een ruime garage/berging met vliering. Deze garage biedt zeer veel opbergruimte, maar is ook uitermate geschikt voor het beoefenen van hobby’s of het sleutelen aan motoren of auto’s. Algemeen: • Vrij gelegen met veel privacy • Praktijkruimte • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Unieke ligging, dicht bij alle voorzieningen • Voldoende parkeergelegenheid • Het totale perceeloppervlak bij de overdracht van de woning is ca. 440m2, de huidige eigenaren hebben een strook grond van 2m breed (40m2) langs de ZW-zijde van het perceel aangekocht. De kapschuur is deels hierop gebouwd.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
840 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.