Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Oude Herenweg 2

2215RZ Voorhout • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Oude Herenweg 2 Voorhout
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Deze zeer charmante vrijstaande woning met een weids uitzicht over de bloembollenvelden biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en twee opritten met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd zorgeloos kunt parkeren. Indeling: Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer van deze woning: een gang met leuke tegeltjes die perfect bij de woning passen. De meterkast is vernieuwd en er is een apart modern toilet met een natuurstenen fonteintje. Vanuit de gang heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De woonkamer heeft een weids uitzicht en vanuit de woonkamer heeft u binnendoor toegang tot een kantoorruimte en een praktijkruimte. De woonkamer is voorzien van een houtkachel die draaibaar is, zodat u altijd zicht heeft op het sfeervolle vuur. De keuken biedt niet alleen voldoende werk- en opbergruimte; qua apparatuur beschikt u over een vaatwasser, een 6-pits Boretti-gasfornuis, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een duo porseleinen wasbak. Vanuit de keuken heeft u wederom een weids uitzicht. De keuken geeft via een tussenhal toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken treft u de opstelling voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Verder is hier zeer veel opbergruimte. De tussenhal is momenteel ook in gebruik als garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met een inbouwkast. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers aan, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is recent verbouwd en is uitgerust met een douchecabine, toilet, designradiator, wastafelmeubel en een grote ronde spiegel. De kleuren zijn mooi neutraal gehouden, wat zorgt voor een warme uitstraling. Middels een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergvliering. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling voor de mechanische ventilatie. Praktijkruimte: Binnendoor bereikt u de praktijkruimte. Deze ruimte is ook in te richten als een zelfstandige woonruimte, bijvoorbeeld voor tieners, of om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer, zodat een levensloopbestendige woning kan worden gecreëerd. De ruimte beschikt tevens over een tweede verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap. Ook hier heeft u toegang tot de achtertuin. Buiten: Rondom de woning heeft u een weids uitzicht en volledige privacy. In de achtertuin bevindt zich een kapschuur/overkapping die een beschutte plek biedt en het buitenseizoen verlengt. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en biedt met twee afzonderlijke opritten de mogelijkheid om op eigen terrein parkeren. Door het verwijderen van beplanting is het zelfs mogelijk om de parkeergelegenheid uit te breiden. Er is een ruime garage/berging met vliering. Deze garage biedt zeer veel opbergruimte, maar is ook uitermate geschikt voor het beoefenen van hobby’s of het sleutelen aan motoren of auto’s. Algemeen: • Vrij gelegen met veel privacy • Praktijkruimte • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Unieke ligging, dicht bij alle voorzieningen • Voldoende parkeergelegenheid • Het totale perceeloppervlak bij de overdracht van de woning is ca. 440m2, de huidige eigenaren hebben een strook grond van 2m breed (40m2) langs de ZW-zijde van het perceel aangekocht. De kapschuur is deels hierop gebouwd.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
400 m²
Content
840 m³
Other enclosed space
41 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.