Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaars B.V.

Waterlelieweg 3

2215GR Voorhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 5.283

Galerie de photos

Waterlelieweg 3 Voorhout
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met haard, diepe tuin én parkeren op eigen terrein in geliefde woonwijk ‘Oosthout’! In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Oosthout in Voorhout staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 104 m². De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woonkamer (type tuinkamer) met gashaard en een diepe, fraai aangelegde achtertuin grenzend aan een groene zone. Uniek is de stenen berging én de parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde van de woning – ideaal in deze rustige woonomgeving. Indeling Begane grond Via de voortuin met eigen parkeerplaats en groenbegroeide pergola kom je binnen in de hal met meterkast, vernieuwd toilet en trapopgang. De lichte woonkamer (type tuinkamer) is voorzien van een sfeervolle gasgestookte hoekhaard, strakke wand- en plafondafwerking, een schuifpui naar de tuin en een fraaie tegelvloer. De open keuken in L-opstelling aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, douche-cabine en designradiator. De afwerking is neutraal en tijdloos. Tweede verdieping De royale zolder-etage is bereikbaar via een vaste trap en ingericht met een ruime vierde en vijfde slaapkamer beide voorzien van een dakkapel, extra kastruimte en veel bergruimte achter de knieschotten. In de vijfde slaapkamer aan de voorzijde bevinden zich de wasmachine-/drogeraansluiting en de cv-installatie (Remeha; 2020). Buitenruimte De zonnige achtertuin (ZW) van ruim 10 meter diep is strak aangelegd met sierbestrating, een groenblijvende erfafscheiding en veel privacy dankzij de ligging aan het achterliggende groen. Via de schuifpui stap je zo het terras op – een fijne plek voor lange zomeravonden. In de voortuin bevindt zich een stenen berging van 6 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De parkeerplaats op eigen terrein maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde woonwijk Oosthout; - Totale gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m²; - Inhoud woning: ca. 357 m³; - Stenen berging in de voortuin van ca. 6 m²; - Parkeerplaats op eigen terrein; - 5 slaapkamers en een moderne badkamer; - Volledig voorzien isolatie; - Sfeervolle woonkamer met gashaard en schuifpui; - Diepe zonnige achtertuin op het Zuidwesten met veel privacy; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en NS-station; - Bouwjaar ca. 1985 Locatie De woning ligt in een ruim opgezette, verkeersluwe straat in woonwijk Oosthout, met veel groen en meerdere speelvoorzieningen. De ligging is ideaal voor gezinnen en forenzen: op loopafstand van het centrum van Voorhout en het NS-station, en nabij uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Interesse? Deze instapklare woning met karakter, ruimte en comfort wacht op een nieuwe eigenaar. Wil jij wonen in een rustige, groene omgeving in het geliefde Oosthout? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.