Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaars B.V.

Waterlelieweg 3

2215GR Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 5.283

Fotoalbum

Waterlelieweg 3 Voorhout
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers, sfeervolle woonkamer met haard, diepe tuin én parkeren op eigen terrein in geliefde woonwijk ‘Oosthout’! In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Oosthout in Voorhout staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 104 m². De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woonkamer (type tuinkamer) met gashaard en een diepe, fraai aangelegde achtertuin grenzend aan een groene zone. Uniek is de stenen berging én de parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde van de woning – ideaal in deze rustige woonomgeving. Indeling Begane grond Via de voortuin met eigen parkeerplaats en groenbegroeide pergola kom je binnen in de hal met meterkast, vernieuwd toilet en trapopgang. De lichte woonkamer (type tuinkamer) is voorzien van een sfeervolle gasgestookte hoekhaard, strakke wand- en plafondafwerking, een schuifpui naar de tuin en een fraaie tegelvloer. De open keuken in L-opstelling aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, douche-cabine en designradiator. De afwerking is neutraal en tijdloos. Tweede verdieping De royale zolder-etage is bereikbaar via een vaste trap en ingericht met een ruime vierde en vijfde slaapkamer beide voorzien van een dakkapel, extra kastruimte en veel bergruimte achter de knieschotten. In de vijfde slaapkamer aan de voorzijde bevinden zich de wasmachine-/drogeraansluiting en de cv-installatie (Remeha; 2020). Buitenruimte De zonnige achtertuin (ZW) van ruim 10 meter diep is strak aangelegd met sierbestrating, een groenblijvende erfafscheiding en veel privacy dankzij de ligging aan het achterliggende groen. Via de schuifpui stap je zo het terras op – een fijne plek voor lange zomeravonden. In de voortuin bevindt zich een stenen berging van 6 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De parkeerplaats op eigen terrein maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde woonwijk Oosthout; - Totale gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m²; - Inhoud woning: ca. 357 m³; - Stenen berging in de voortuin van ca. 6 m²; - Parkeerplaats op eigen terrein; - 5 slaapkamers en een moderne badkamer; - Volledig voorzien isolatie; - Sfeervolle woonkamer met gashaard en schuifpui; - Diepe zonnige achtertuin op het Zuidwesten met veel privacy; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en NS-station; - Bouwjaar ca. 1985 Locatie De woning ligt in een ruim opgezette, verkeersluwe straat in woonwijk Oosthout, met veel groen en meerdere speelvoorzieningen. De ligging is ideaal voor gezinnen en forenzen: op loopafstand van het centrum van Voorhout en het NS-station, en nabij uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Interesse? Deze instapklare woning met karakter, ruimte en comfort wacht op een nieuwe eigenaar. Wil jij wonen in een rustige, groene omgeving in het geliefde Oosthout? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
357 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.