Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Voorburg

Ter Lips 50

2251DP Voorschoten • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.255

Galerie de photos

Ter Lips 50 Voorschoten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

IN DE GEWILDE WIJK STARRENBURG II GELEGEN, VERZORGDE EN ZEER ROYAAL OPGEZETTE, CA 6.30 BREED, 3 LAAGS HOEKWONING MET HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN INCLUSIEF ROYAAL DAKTERRAS MET DE HELE DAG ZON! Omgeving De wijk Starrenburg II in Voorschoten staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter. Deze geliefde woonomgeving combineert het beste van twee werelden: een groene, ruim opgezette wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid richting de steden Leiden en Den Haag. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en diverse speelvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen en winkelcentra, zoals het nabijgelegen historisch oude centrum van Voorschoten waar u op loopafstand terecht kunt voor een gevarieerd winkelaanbod. Voor natuurliefhebbers en recreanten zijn er volop mogelijkheden. Op korte afstand liggen het prachtige recreatiegebied Vlietland en de groene landgoederen rondom Voorschoten, zoals Historisch kasteel Duivenvoorde, perfect voor wandelingen, fietsen en ontspanning. Op 10 minuten rijden ligt het strand, bos- en wandelgebied van Wassenaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via uitvalswegen zoals de A4 en A44 bent u snel onderweg naar omliggende steden, terwijl het openbaar vervoer goede verbindingen biedt met de regio. In de directe omgeving ligt het treinstation met een directe verbinding naar Schiphol. Kortom, Starrenburg II biedt een comfortabele en prettige woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen – een ideale plek om thuis te komen. Met een basisschool en centraal in de wijk gelegen grote veilige speelplek voor kinderen. De woning Deze aantrekkelijke en bijzonder lichte woning is gebouwd omstreeks 2004 en gelegen op een perceel van ca. 164 m2 eigen grond. Met energie label A is dit een uitstekend geïsoleerde woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitend een moderne keuken, tezamen maar liefst ca. 50 m2. Op de verdiepingen heeft deze woning de beschikking over vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer alsmede een dakterras. Een separate wasruimte voor wasmachine/droger en grote kast op de overloop. De tuin is georiënteerd op het Zuidwesten en beschikte over een achterom. Indeling; Entree, hal met modern toilet en voorraadkast. Tuingerichte, lichte woonkamer met houten plankenvloer en schuifpui naar de tuin. Vanwege de hoekligging heeft de woonkamer de beschikking over een extra zijraam. Moderne keuken in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met tweede toilet en vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 17,3 m2. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 22 m2 met eveneens extra zijraam. Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad (bubbelbad), separate douche, dubbele wastafel en Tweede verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 19,6 m2, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 7.7 m2 met deur naar dakterras van ca. 13 m2. Voortuin, heerlijke achtertuin van ca. 10.40 x 6.30 georiënteerd op het zuidwesten voorzien van zonwering en terrasverwarming, houten berging, overkapping en achterom. Bijzonderheden; - Ca. 157,4 m2 woonoppervlak - Bouwjaar 2004 - Gehele woning voorzien van eikenhouten vloeren (m.u.v. entreehal) - Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen - Tuin georiënteerd op het zuidwesten met overkapping en achterom - Energielabel A - Oplevering in overleg Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
527 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2251

Google Maps

Voorschoten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.

Résidents

25.978

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 528.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

753

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorschoten
Année Résidents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Niveau d'enseignement

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.185

Étiquette A

2.571

Étiquette B

1.477

Étiquette E

1.333

Étiquette D

1.151

Étiquette F

989

Étiquette G

681

Étiquette A+

203

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

102

Étiquette A++++

99

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520

Activité dans Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorschoten
Période Délits
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer maisons in Voorschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.