Jump to content
Logo of WVK Makelaars Voorburg

Ter Lips 50

2251DP Voorschoten • Zuid-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.255

Photo Gallery

Ter Lips 50 Voorschoten
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

IN DE GEWILDE WIJK STARRENBURG II GELEGEN, VERZORGDE EN ZEER ROYAAL OPGEZETTE, CA 6.30 BREED, 3 LAAGS HOEKWONING MET HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN INCLUSIEF ROYAAL DAKTERRAS MET DE HELE DAG ZON! Omgeving De wijk Starrenburg II in Voorschoten staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter. Deze geliefde woonomgeving combineert het beste van twee werelden: een groene, ruim opgezette wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid richting de steden Leiden en Den Haag. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en diverse speelvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen en winkelcentra, zoals het nabijgelegen historisch oude centrum van Voorschoten waar u op loopafstand terecht kunt voor een gevarieerd winkelaanbod. Voor natuurliefhebbers en recreanten zijn er volop mogelijkheden. Op korte afstand liggen het prachtige recreatiegebied Vlietland en de groene landgoederen rondom Voorschoten, zoals Historisch kasteel Duivenvoorde, perfect voor wandelingen, fietsen en ontspanning. Op 10 minuten rijden ligt het strand, bos- en wandelgebied van Wassenaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via uitvalswegen zoals de A4 en A44 bent u snel onderweg naar omliggende steden, terwijl het openbaar vervoer goede verbindingen biedt met de regio. In de directe omgeving ligt het treinstation met een directe verbinding naar Schiphol. Kortom, Starrenburg II biedt een comfortabele en prettige woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen – een ideale plek om thuis te komen. Met een basisschool en centraal in de wijk gelegen grote veilige speelplek voor kinderen. De woning Deze aantrekkelijke en bijzonder lichte woning is gebouwd omstreeks 2004 en gelegen op een perceel van ca. 164 m2 eigen grond. Met energie label A is dit een uitstekend geïsoleerde woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitend een moderne keuken, tezamen maar liefst ca. 50 m2. Op de verdiepingen heeft deze woning de beschikking over vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer alsmede een dakterras. Een separate wasruimte voor wasmachine/droger en grote kast op de overloop. De tuin is georiënteerd op het Zuidwesten en beschikte over een achterom. Indeling; Entree, hal met modern toilet en voorraadkast. Tuingerichte, lichte woonkamer met houten plankenvloer en schuifpui naar de tuin. Vanwege de hoekligging heeft de woonkamer de beschikking over een extra zijraam. Moderne keuken in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met tweede toilet en vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 17,3 m2. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 22 m2 met eveneens extra zijraam. Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad (bubbelbad), separate douche, dubbele wastafel en Tweede verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 19,6 m2, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 7.7 m2 met deur naar dakterras van ca. 13 m2. Voortuin, heerlijke achtertuin van ca. 10.40 x 6.30 georiënteerd op het zuidwesten voorzien van zonwering en terrasverwarming, houten berging, overkapping en achterom. Bijzonderheden; - Ca. 157,4 m2 woonoppervlak - Bouwjaar 2004 - Gehele woning voorzien van eikenhouten vloeren (m.u.v. entreehal) - Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen - Tuin georiënteerd op het zuidwesten met overkapping en achterom - Energielabel A - Oplevering in overleg Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
164 m²
Content
527 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.