Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Voorburg

Ter Lips 50

2251DP Voorschoten • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.255

Fotoalbum

Ter Lips 50 Voorschoten
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

IN DE GEWILDE WIJK STARRENBURG II GELEGEN, VERZORGDE EN ZEER ROYAAL OPGEZETTE, CA 6.30 BREED, 3 LAAGS HOEKWONING MET HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN INCLUSIEF ROYAAL DAKTERRAS MET DE HELE DAG ZON! Omgeving De wijk Starrenburg II in Voorschoten staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter. Deze geliefde woonomgeving combineert het beste van twee werelden: een groene, ruim opgezette wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid richting de steden Leiden en Den Haag. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en diverse speelvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen en winkelcentra, zoals het nabijgelegen historisch oude centrum van Voorschoten waar u op loopafstand terecht kunt voor een gevarieerd winkelaanbod. Voor natuurliefhebbers en recreanten zijn er volop mogelijkheden. Op korte afstand liggen het prachtige recreatiegebied Vlietland en de groene landgoederen rondom Voorschoten, zoals Historisch kasteel Duivenvoorde, perfect voor wandelingen, fietsen en ontspanning. Op 10 minuten rijden ligt het strand, bos- en wandelgebied van Wassenaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via uitvalswegen zoals de A4 en A44 bent u snel onderweg naar omliggende steden, terwijl het openbaar vervoer goede verbindingen biedt met de regio. In de directe omgeving ligt het treinstation met een directe verbinding naar Schiphol. Kortom, Starrenburg II biedt een comfortabele en prettige woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen – een ideale plek om thuis te komen. Met een basisschool en centraal in de wijk gelegen grote veilige speelplek voor kinderen. De woning Deze aantrekkelijke en bijzonder lichte woning is gebouwd omstreeks 2004 en gelegen op een perceel van ca. 164 m2 eigen grond. Met energie label A is dit een uitstekend geïsoleerde woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitend een moderne keuken, tezamen maar liefst ca. 50 m2. Op de verdiepingen heeft deze woning de beschikking over vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer alsmede een dakterras. Een separate wasruimte voor wasmachine/droger en grote kast op de overloop. De tuin is georiënteerd op het Zuidwesten en beschikte over een achterom. Indeling; Entree, hal met modern toilet en voorraadkast. Tuingerichte, lichte woonkamer met houten plankenvloer en schuifpui naar de tuin. Vanwege de hoekligging heeft de woonkamer de beschikking over een extra zijraam. Moderne keuken in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met tweede toilet en vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 17,3 m2. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 22 m2 met eveneens extra zijraam. Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad (bubbelbad), separate douche, dubbele wastafel en Tweede verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 19,6 m2, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 7.7 m2 met deur naar dakterras van ca. 13 m2. Voortuin, heerlijke achtertuin van ca. 10.40 x 6.30 georiënteerd op het zuidwesten voorzien van zonwering en terrasverwarming, houten berging, overkapping en achterom. Bijzonderheden; - Ca. 157,4 m2 woonoppervlak - Bouwjaar 2004 - Gehele woning voorzien van eikenhouten vloeren (m.u.v. entreehal) - Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen - Tuin georiënteerd op het zuidwesten met overkapping en achterom - Energielabel A - Oplevering in overleg Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
527 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2251

Google Karten

Voorschoten auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Voorschoten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorschoten. In 2026 waren da 25.978 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 528.000.

Einwohner

25.978

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 528.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

753

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorschoten
Jahr Einwohner
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorschoten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Ausbildungsstufe

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.185

Bezeichnung A

2.571

Bezeichnung B

1.477

Bezeichnung E

1.333

Bezeichnung D

1.151

Bezeichnung F

989

Bezeichnung G

681

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung A++++

99

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorschoten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Strom: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.520

Betriebsaktivität in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorschoten
Periode Verbrechen
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorschoten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorschoten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer Häuser in Voorschoten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.