Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Voorburg

Ter Lips 50

2251DP Voorschoten • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.255

Fotogalerij

Ter Lips 50 Voorschoten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IN DE GEWILDE WIJK STARRENBURG II GELEGEN, VERZORGDE EN ZEER ROYAAL OPGEZETTE, CA 6.30 BREED, 3 LAAGS HOEKWONING MET HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN INCLUSIEF ROYAAL DAKTERRAS MET DE HELE DAG ZON! Omgeving De wijk Starrenburg II in Voorschoten staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter. Deze geliefde woonomgeving combineert het beste van twee werelden: een groene, ruim opgezette wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid richting de steden Leiden en Den Haag. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en diverse speelvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen en winkelcentra, zoals het nabijgelegen historisch oude centrum van Voorschoten waar u op loopafstand terecht kunt voor een gevarieerd winkelaanbod. Voor natuurliefhebbers en recreanten zijn er volop mogelijkheden. Op korte afstand liggen het prachtige recreatiegebied Vlietland en de groene landgoederen rondom Voorschoten, zoals Historisch kasteel Duivenvoorde, perfect voor wandelingen, fietsen en ontspanning. Op 10 minuten rijden ligt het strand, bos- en wandelgebied van Wassenaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via uitvalswegen zoals de A4 en A44 bent u snel onderweg naar omliggende steden, terwijl het openbaar vervoer goede verbindingen biedt met de regio. In de directe omgeving ligt het treinstation met een directe verbinding naar Schiphol. Kortom, Starrenburg II biedt een comfortabele en prettige woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen – een ideale plek om thuis te komen. Met een basisschool en centraal in de wijk gelegen grote veilige speelplek voor kinderen. De woning Deze aantrekkelijke en bijzonder lichte woning is gebouwd omstreeks 2004 en gelegen op een perceel van ca. 164 m2 eigen grond. Met energie label A is dit een uitstekend geïsoleerde woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met aansluitend een moderne keuken, tezamen maar liefst ca. 50 m2. Op de verdiepingen heeft deze woning de beschikking over vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer alsmede een dakterras. Een separate wasruimte voor wasmachine/droger en grote kast op de overloop. De tuin is georiënteerd op het Zuidwesten en beschikte over een achterom. Indeling; Entree, hal met modern toilet en voorraadkast. Tuingerichte, lichte woonkamer met houten plankenvloer en schuifpui naar de tuin. Vanwege de hoekligging heeft de woonkamer de beschikking over een extra zijraam. Moderne keuken in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met tweede toilet en vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 17,3 m2. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 22 m2 met eveneens extra zijraam. Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad (bubbelbad), separate douche, dubbele wastafel en Tweede verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 19,6 m2, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 7.7 m2 met deur naar dakterras van ca. 13 m2. Voortuin, heerlijke achtertuin van ca. 10.40 x 6.30 georiënteerd op het zuidwesten voorzien van zonwering en terrasverwarming, houten berging, overkapping en achterom. Bijzonderheden; - Ca. 157,4 m2 woonoppervlak - Bouwjaar 2004 - Gehele woning voorzien van eikenhouten vloeren (m.u.v. entreehal) - Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen - Tuin georiënteerd op het zuidwesten met overkapping en achterom - Energielabel A - Oplevering in overleg Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
527 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2251

Google Maps

Voorschoten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Voorschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorschoten. In 2026 waren er 25.978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.000.

Inwoners

25.978

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 528.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

753

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorschoten
Jaar Inwoners
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Opleidingsniveau

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer woningen in Voorschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.