Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Hoofdstraat 147 B
3781AD Voorthuizen • Gelderland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 6.318
Galerie de photos
Description
VRIJ GELEGEN 4 KAMER TOP! APPARTEMENT MET GROOT TERRAS/BALKON EN VEEL BERGRUIMTE, MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HET DORP! - Lichte ruime woonkamer. - 3 slaapkamers. - 90,8 m2 woonoppervlakte. - Groot terras/balkon van 17 m2. - Uitzonderlijk grote bergzolder (met dakraam). - Kleinschalige VVE (3 eigenaren) met lage servicekosten. - Kantoor onder het appartement (dus geen winkel of horeca). - Gunstige ligging op de zon (zuid-westen). - Alle voorzieningen op loopafstand. - Parkeerplaats direct achter het appartement. - Ruime (fietsen)berging (9,7 m2). - Geen liftinstallatie. Wel de mogelijkheid voor een traplift. - 356 m3 inhoud. LIGGING/OMGEVING/WIJKINFO: Dit top-appartement heeft een uitstekende ligging: gelegen net aan de rand van het centrum met alle voorzieningen vlakbij, maar niet gelegen tussen al die voorzieningen (dus bijv. geen overlast van het laden en lossen van vrachtwagens en dergelijke). Rechts van het appartement staat een gebouw waarin een kapsalon is gevestigd, aan de linker en achterzijde zijn 2 woongebouwen met appartementen gesitueerd. Onder het appartement is een kantoor gevestigd (voorheen was hier een filiaal van de ABNAMRO gevestigd). Vanuit het appartement heeft u ruim en vrij uitzicht over de Hoofdstraat en o.a. de ertegenover gelegen kerk. Vanuit Voorthuizen bent u zo op de snelwegen naar diverse steden in de omgeving (Amersfoort/Apeldoorn/Ede/Arnhem/Zwolle/Amsterdam). BALKON/TERRAS: Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon en het vrije uitzicht en alle ruimte om met een aantal mensen daar plaats te nemen. Geen klein en krap balkonnetje zoals vaak bij appartementen, maar lekker ruim van opzet. Een groot elektrisch zonnescherm is aanwezig. ENERGIE/ISOLATIE: Het appartement heeft een Energielabel B en kent lage energiekosten. De vloer wordt “verwarmd” door de benedenburen. Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie en een cv-ketel uit 2022. Op de platte daken zijn door de VVE 28 zonnepanelen geplaatst van 425wp. De opbrengst wordt grotendeels verbruikt door het kantoor op de b.g.g. De opbrengst wordt verrekend met de 3 VVE eigenaren, hetgeen in 2024 een bedrag van € 514,= opleverde voor de eigenaar van 147B. PARKEREN: Er is een parkeerplaats direct achter het appartement beschikbaar voor de eigenaar van het appartement. De overige parkeerplaatsen zijn gereserveerd voor het personeel van het kantoor. Uiteraard zijn die in het weekend niet bezet. Veel appartementengebouwen hebben moeilijk bereikbare parkeergarages in kelders en dergelijke. Dat is hier niet het geval. Voor het inparkeren is alle ruimte (op straatniveau). BERGING: De berging is ruim van opzet. Mocht u ooit beschikken over een scootmobiel, dan kan die daar ook prima in geplaatst worden. Elektra aanwezig. LIFT: In het gebouw is geen liftinstallatie aanwezig. Wel biedt de royale trapopgang de ruimte om een stoeltjeslift te monteren. Met de andere appartementseigenaar is de afspraak gemaakt dat mocht één van beiden behoefte hebben aan een dergelijke lift, dan zal deze op kosten van beiden geplaatst worden. NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN? Een aantrekkelijk dorp met een toegankelijke bevolking (ruim 11.000 inwoners). Voorthuizen kenmerkt zich door het goede voorzieningsniveau van winkels, diverse scholen en eetgelegenheden met gezellige terrassen. De Veluwse bossen zijn op korte afstand te bereiken, alsmede het Recreatiegebied Zeumeren (77 hectare groot), waar u heerlijk kunt zwemmen en recreëren. Het dorp staat ook bekend om zijn goed georganiseerde evenementen en activiteiten, zoals optochten, Oldtimer-shows, Kerstmarkt, braderie en Sinterklaas intocht. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel en uitstekend te bereiken. INDELING: BEGANE GROND: Hier is de entree gesitueerd (achterzijde van het gebouw). In de hal is een ruime (meter)kast met daarin de hoofdmeters voor de energie. Via de brede/ruime trapopgang bereikt u het appartement (bij de voordeur is nog een meterkast met daarin o.a. de “tussen” groepenkast). EERSTE VERDIEPING: Ruime lichte hal met parketvloer (doorgelegd in de woonkamer) en een deur met glas naar de woonkamer. Wat gelijk opvalt bij binnenkomst van de woonkamer zijn de grote raampartijen waardoor deze ruimte heerlijk licht is en daardoor een ruimtelijk en aangenaam gevoel geeft. Deur naar het balkon/terras. De keuken grenst aan de woonkamer en kan worden afgesloten met dubbele deuren met glas erin. Verblijft u in deze keuken dan ervaart u beslist niet een “opgesloten gevoel”. Door de deuren met glas is de ruimte optisch verbonden met de woonkamer, maar de kookluchtjes blijven in de keuken. De keuken is van goede kwaliteit en voorzien van diverse apparatuur. De slaapkamers: er zijn 3 ruimten: 1 is nu in gebruik als werkkamer en is voorzien van een grote inbouwkast, de 2e is de grote slaapkamer en is gesitueerd aan de achterzijde (geluidstechnisch en warmte technisch de beste plek) en is ook voorzien van een inbouwkast. De 3e ruimte is nu in gebruik als “serre”/2e woonkamer, maar kan uiteraard gewoon als slaapkamer worden ingericht. Keurige lichte badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, handdoeken radiator en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Het lichte toilet is apart, dus niet in de badkamer! TWEEDE VERDIEPING: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap (in de werkkamer). De “voet” van deze ruimte heeft een afmeting van ongeveer 11.4 x 3.6 m1. Bergruimte is altijd een probleem in de meeste appartementen, maar hier is deze in overvloed aanwezig! Omdat er een dakraam geplaatst is, is er zowel sprake van daglicht toetreding alsmede de mogelijkheid om te ventileren. Midden op deze zolder kunt u rechtop staan. Zou u 10 logees krijgen dan zouden ze hier makkelijk op een rij kunnen slapen, zo groot is deze ruimte! BIJGEBOUW: Ruime berging met elektra aansluiting. VOORZIENINGEN: Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren). De bushalte is vlakbij de woning. Station Barneveld-Noord op ongeveer 10 minuten fietsen van de woning. AFMETINGEN: Zie de plattegronden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, penthouse
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Contenu
- 356 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Geen isolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Planification
- Proposé depuis
- 12-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voorthuizen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.
Moyenne WOZ
EUR 491.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
317
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Niveau d'enseignement
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.929
Étiquette C
1.676
Étiquette B
821
Étiquette D
461
Étiquette G
290
Étiquette A+++
241
Étiquette F
237
Étiquette A+
234
Étiquette E
184
Étiquette A++
127
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Activité dans Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 1.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer maisons in Voorthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob van Ruysdaelstraat 10
3781XC Voorthuizen
€ 489.000 k.k.
€ 3.791/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Apeldoornsestraat 48 116
3781PN Voorthuizen
€ 125.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenpark 19
3781GX Voorthuizen
€ 639.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Rietdekkerslaan 52
3781WE Voorthuizen
€ 455.000 k.k.
€ 4.461/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
