Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Voorthuizen

Hoofdstraat 74

3781AH Voorthuizen • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Voorthuizen

Galerie de photos

Hoofdstraat 74 Voorthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze riante VRIJSTAANDE VILLA MET INPANDIGE DUBBELE GARAGE staat in het gezellige Voorthuizen, op tien minuutjes loopafstand van het centrum. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gemakkelijk te realiseren in de ruime, geïsoleerde garage, waardoor de woning ook als levensloopbestendig gebruikt kan worden. Voorthuizen is een hele fijne uitvalsbasis, omdat het mooi aan de rand van de Veluwe is gelegen, op fietsafstand van de uitgestrekte bossen en heidevelden. Ook recreatiegebied Zeumeren is een heerlijke plek om mooie zomerdagen door te brengen. In en om het dorp worden veel gezellige evenementen georganiseerd; er is dus eigenlijk altijd wat te beleven. Vanuit deze locatie rijd je bovendien binnen enkele autominuten op de A1 richting de Randstad of richting Apeldoorn. Echt het beste van twee werelden dus. Terug naar de woning, want daar is ook genoeg over te vertellen. Deze is in 1995 onder architectuur gebouwd met goede materialen en een royale woonplattegrond. De heerlijk vrije achtertuin op het zuiden is aangelegd met diverse terrassen. Ook is er nog een extra tuinberging aanwezig en een veranda, gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je in het voorjaar of najaar al snel prettig buiten vertoeven. Door de ligging aan de parallelweg en de royale dubbele garage/oprit zijn er veel parkeermogelijkheden. Begane grond Via de royale entree/hal, voorzien van een hardhouten trap en een toilet, stap je de heerlijk lichte woonkamer binnen. Je kunt daar heerlijk rondom de sfeervolle speksteenkachel zitten, met zicht op de straat. Aan de tuinzijde is een mooie eetkamer met schuifpui naar het terras gesitueerd. De keuken is voorzien van een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine. Aangrenzend vind je de bijkeuken met kastenwand, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin en naar de garage. De royale garage (afmetingen circa 7,8 x 6,7 m) met dubbele elektrische deur en een separate deur leent zich ook voor het (gedeeltelijk) ombouwen naar een slaapkamer met douche of bijvoorbeeld een kantoor aan huis. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Een ruime overloop waaraan zich de hoofdslaapkamer met kastenwand en de aangrenzende badkamer bevindt. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping nog drie andere slaapkamers, een separaat toilet en een tweede douche met wastafel. Ook zijn er veel inbouwkasten/bergruimtes aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en beschikt over een ruime bergzolder. Word jij enthousiast van deze leuke en complete woning met garage, pak dan snel de telefoon en plan een bezichtiging in!

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
748 m²
Contenu
865 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
231 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.