Aller directement au contenu
Logo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Spade 7

3781CM Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.562

Galerie de photos

Spade 7 Voorthuizen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

VAN TUIN MET VERANDA TOT ZOLDER MET DAKTERRAS Welkom aan Spade 7 in Voorthuizen. Een prettige gezinswoning met veel lichtinval, 3 slaapkamers, de mogelijkheid van extra kamers op de 2e verdieping en een praktische tuin. Zo beschikt de woning over een veranda in de achtertuin waar je in de middag- en avondzon comfortabel buiten zit, terwijl je op het dakterras op de tweede verdieping juist in de ochtendzon kunt genieten van een kop koffie. Kom je hier wonen met kinderen? Dan biedt de zij-tuin volop ruimte voor spelen aan huis. De ligging is centraal in Voorthuizen, met supermarkten, basisscholen en sportverenigingen op korte fietsafstand. Ook het dorpscentrum ligt dichtbij en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige terrassen en regelmatig leuke evenementen. Deze woning heeft nog veel meer te bieden, lees snel verder! INDELING Begane grond: Na het parkeren van de auto, direct voor of naast de woning, loop je via de groene voortuin naar de entree. In de ruime hal is plek voor een garderobe en heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek in de woonkamer. De donkere eikenhouten visgraat vloer geeft de ruimte een stoere en tegelijkertijd sfeervolle uitstraling. De fraai ingebouwde gashaard maakt het een sfeervol geheel en zorgt voor extra comfort en warmte. De pui aan de achterzijde en de brede raampartij in de zijgevel zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Onder zowel de achterpui als het zijraam zijn radiatoren geplaatst, waardoor de ruimte gelijkmatig en comfortabel wordt verwarmd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken, geplaatst in 2016. Dankzij deze opstelling is er veel kast- en werkruimte, wat de keuken praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Het uitzicht op de voortuin zorgt voor een gunstig lichtinval tijdens het koken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met wasemkap, inbouw (combi-)oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De overige slaapkamers zijn praktisch van formaat en geschikt voor gebruik als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de afmetingen zijn alle ruimtes goed bruikbaar en prettig in te richten. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd. Deze beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden. Allereerst is er een aparte wasruimte, praktisch en netjes uit het zicht. De overige ruimte is momenteel ingericht als open zolder, maar kan eenvoudig worden gebruikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of mancave. Welke invulling je hier ook kiest, de directe toegang tot het dakterras geeft deze verdieping een extra leuke sfeer. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een veranda, waardoor je tot in de late avond comfortabel buiten kunt zitten. Via de tuin is de vrijstaande garage met berging bereikbaar en er is een achterom aanwezig. De berging is ook voorzien van een elektrische roldeur waar je vanaf de straatzijde in rijdt. Naast de woning bevindt zich een zij-tuin, ideaal als speelplek voor kinderen of extra buitenruimte aan huis. De zij-tuin loopt over op de voortuin welke groen ingericht is, dat maakt het plaatje compleet! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 137 m² - Perceeloppervlakte 212 m² - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Hoekwoning in kindvriendelijke wijk - Op fietsafstand van het centrum - Dakterras op de tweede verdieping - 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor extra slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda - Parkeergelegenheid voor en naast de woning - Stenen garage met berging Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
498 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.