Jump to content
Logo of Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Spade 7

3781CM Voorthuizen • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.562

Photo Gallery

Spade 7 Voorthuizen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

VAN TUIN MET VERANDA TOT ZOLDER MET DAKTERRAS Welkom aan Spade 7 in Voorthuizen. Een prettige gezinswoning met veel lichtinval, 3 slaapkamers, de mogelijkheid van extra kamers op de 2e verdieping en een praktische tuin. Zo beschikt de woning over een veranda in de achtertuin waar je in de middag- en avondzon comfortabel buiten zit, terwijl je op het dakterras op de tweede verdieping juist in de ochtendzon kunt genieten van een kop koffie. Kom je hier wonen met kinderen? Dan biedt de zij-tuin volop ruimte voor spelen aan huis. De ligging is centraal in Voorthuizen, met supermarkten, basisscholen en sportverenigingen op korte fietsafstand. Ook het dorpscentrum ligt dichtbij en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige terrassen en regelmatig leuke evenementen. Deze woning heeft nog veel meer te bieden, lees snel verder! INDELING Begane grond: Na het parkeren van de auto, direct voor of naast de woning, loop je via de groene voortuin naar de entree. In de ruime hal is plek voor een garderobe en heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek in de woonkamer. De donkere eikenhouten visgraat vloer geeft de ruimte een stoere en tegelijkertijd sfeervolle uitstraling. De fraai ingebouwde gashaard maakt het een sfeervol geheel en zorgt voor extra comfort en warmte. De pui aan de achterzijde en de brede raampartij in de zijgevel zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Onder zowel de achterpui als het zijraam zijn radiatoren geplaatst, waardoor de ruimte gelijkmatig en comfortabel wordt verwarmd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken, geplaatst in 2016. Dankzij deze opstelling is er veel kast- en werkruimte, wat de keuken praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Het uitzicht op de voortuin zorgt voor een gunstig lichtinval tijdens het koken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met wasemkap, inbouw (combi-)oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De overige slaapkamers zijn praktisch van formaat en geschikt voor gebruik als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de afmetingen zijn alle ruimtes goed bruikbaar en prettig in te richten. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd. Deze beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden. Allereerst is er een aparte wasruimte, praktisch en netjes uit het zicht. De overige ruimte is momenteel ingericht als open zolder, maar kan eenvoudig worden gebruikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of mancave. Welke invulling je hier ook kiest, de directe toegang tot het dakterras geeft deze verdieping een extra leuke sfeer. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een veranda, waardoor je tot in de late avond comfortabel buiten kunt zitten. Via de tuin is de vrijstaande garage met berging bereikbaar en er is een achterom aanwezig. De berging is ook voorzien van een elektrische roldeur waar je vanaf de straatzijde in rijdt. Naast de woning bevindt zich een zij-tuin, ideaal als speelplek voor kinderen of extra buitenruimte aan huis. De zij-tuin loopt over op de voortuin welke groen ingericht is, dat maakt het plaatje compleet! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 137 m² - Perceeloppervlakte 212 m² - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Hoekwoning in kindvriendelijke wijk - Op fietsafstand van het centrum - Dakterras op de tweede verdieping - 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor extra slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda - Parkeergelegenheid voor en naast de woning - Stenen garage met berging Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
212 m²
Content
498 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.