Résidents
1.160
Dernière année: 2025
de Veurden 1
7134NP Vragender • Gelderland
Disponible
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het dorp Vragender staat deze goed onderhouden, royale vrijstaande woning met een ruime werkplaats/garage en een eigen oprit. De woning heeft aan de voorzijde een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende landerijen, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. In de tuin bevindt zich bovendien een sfeervolle tuinkamer, compleet met houtkachel en bar – een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De perceeloppervlakte is 457 m². Deze woning is gebouwd in 2001, heeft een inhoud van 567 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 165 m². De overige inpandige ruimte is ca. 12 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 3 m². De externe bergruimte is ca. 62 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De woonkamer met erker en een massief houten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een keramische kookplaat, afzuigkap in de schouw, oven, koelkast, vaatwasser, magnetron en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er directe toegang naar de bijkeuken welke tevens dient als achter-entree met toegang naar het toilet met wandcloset, urinoir en fontein. De bijkeuken heeft een vaste kast, uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, met eveneens toegang tot het terras. 1e Verdieping: De overloop met vaste kast biedt toegang tot vier slaapkamers waarvan er één in gebruik is als walk-in closet. De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, voorzolder met cv-opstelling en een vijfde slaapkamer of kantoorruimte. Buiten: De ruime werkplaats/garage is uitermate geschikt om te werken, te klussen of de auto te stallen, en beschikt over een praktische bergzolder, perfect voor nog meer opslag. De tuinkamer is een fraaie, afsluitbaar verblijf met houtkachel en bar, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van comfort en gezelligheid. De kenmerken zijn: - Energielabel B. - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Verwarmd middels een Atag CV-ketel (bouwjaar 2015). - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Geheel kunststof kozijnen (m.u.v. dakraam). - Geheel HR++ isolerende beglazing - Vrijwel de gehele woning heeft rolluiken. - Er is een houtkachel in zowel de keuken als in de tuinkamer. - Er zijn 15 zonnepanelen bij Coöperatie Noaberzon. De bijbehorende certificaten zijn bij de koopsom inbegrepen. - Prachtig uitzicht over de landerijen, met een speeltuintje in de nabijheid. - Vragender beschikt over een fijne dorpsgemeenschap en ligt op korte afstand van Lichtenvoorde, waar alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, sportverenigingen en horeca aanwezig zijn. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,04%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 457 m²
- Contenu
- 567 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vragender
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vragender
Chiffres de logement et de quartier dans Vragender
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vragender. En 2025 étaient 1.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.
Moyenne WOZ
EUR 432.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.120 |
| 2022 | 1.130 |
| 2023 | 1.145 |
| 2024 | 1.165 |
| 2025 | 1.160 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 432.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 235
0-15: 190
15-25: 135
25-45: 275
45-65: 330
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
200
Middelbaar
450
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
1.140
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
65
Tussenwoningen
28
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
110
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
74
1950 tot 1970
92
1970 tot 1980
48
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
27
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
71
Étiquette C
64
Étiquette A
58
Étiquette F
53
Étiquette B
48
Étiquette D
38
Étiquette E
20
Étiquette A++
10
Étiquette A+
6
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.680 | 4.010 |
| 2021 | 1.920 | 4.110 |
| 2022 | 1.490 | 3.810 |
| 2023 | 1.170 | 3.650 |
| 2024 | 1.110 | 3.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.260
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.720
Appartement
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.620
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 3.240
Activité dans Vragender (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vragender.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vragender
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vragender?
Vragender telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vragender?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vragender is in 2025 circa € 432.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vragender?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vragender?
In Vragender komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.
Meer maisons in Vragender
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pastoor Scheepersstraat 17
7134RB Vragender
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dwarsdijk 12
7134PR Vragender
€ 598.000 k.k.
€ 3.304/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 1100 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Aalbersestraat 33
7134NG Vragender
€ 385.000 k.k.
€ 3.928/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Eschrand 34
7134NM Vragender
€ 499.000 k.k.
€ 2.247/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oude Winterswijkseweg 25
7134PG Vragender
€ 575.000 k.k.
€ 5.867/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 6115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Eschrand 8
7134NM Vragender
€ 469.000 k.k.
€ 1.995/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vragenderweg 66
7134NA Vragender
€ 525.000 k.k.
€ 4.861/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kapelweg 30
7134RJ Vragender
€ 499.000 k.k.
€ 3.642/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1600 m²
- Chambres de coucher
- 4
