Aller directement au contenu
Logo de Woonaccept Makelaardij & Taxaties

Asserstraat 22

9481BP Vries • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tynaarlo

Galerie de photos

Asserstraat 22 Vries
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat u verrassen door deze zeer ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage. Deze woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 169m2, een zeer gewilde indeling, een woonkamer van maar liefst ca. 62m2, 4 ruime slaapkamers en mogelijkheden om meerdere slaapkamers te realiseren en is gelegen op een zeer ruim perceel van 1153m2. De woning, ontworpen door een architect, gebouwd in 1980 en bewoond door de 1e eigenaar is altijd goed onderhouden en is ingedeeld volgens de hedendaagse woonwensen; de afwerking kan enige modernisering gebruiken. Inpandig zijn er, na verbouw, diverse mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken o.a. door in de huidige garage een ruime slaapkamer en badkamer te realiseren. Tevens kan er op de zolder boven de garage een ruime slaapkamer afgetimmerd worden. De woning is, op het kelderraam na, voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C. Indeling. Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje en met toegangsdeuren naar de woonkamer en keuken. Zeer ruime L-vormige woonkamer met een open haardpartij, een schuifpui naar de zijtuin en voorzien van een parketvloer. De dichte keuken is ca. 16m2 groot, geplaatst in 1980 en voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegangsdeuren naar de woonkamer, de hal en de bijkeuken. De bijkeuken met wasmachine-opstelling biedt toegang tot een ruime voorraadkelder van 11m2 en tot de tuin en de garage. De garage van ca. 33m2 is voorzien van een wasbak, toegangsdeuren naar de voor- en achtertuin en doormiddel van de dubbele deuren. In het plafond zit een luik waardoor de zolder toegankelijk is. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot de fraaie loggia, de ruime 4 slaapkamers van gelijkwaardige grootte en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van knieschotten. De badkamer heeft een dakkapel en is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde en en 1 daarvan is eveneens voorzien van knieschotten. De 4e slaapkamer heeft een luik met vlizotrap naar de vliering en tevens een lage doorgang naar de zolder van de aangebouwde garage. Deze zolder heeft vanwege de ramen, de grootte en de hoogte alle mogelijkheden om een slaapkamer te realiseren. Er is een aparte ruimte op de zolder met een opstelplaats voor de CV-ketel. 2e verdieping: Beloopbare vliering over de gehele lengte van het woonhuis. Buitenom: De grote tuin rondom is fraai aangelegd, gelegen op het westen en is voorzien van een zonnig terras en prachtige oude bomen. De tuin is dusdanig groot dat er altijd een plek in de zon en schaduw te vinden is. Bijzonderheden -CV-ketel Nefit Excellent combi 2005 -De woning is voorzien van dubbel glas, uitgezonderd het kelderraam -Energielabel C (2025) -Geen aardbevingsschade gemeld NB Via de button op Funda kunt u een uitgebreide brochure over de woning downloaden De woning is gelegen in Vries aan een doorgaande weg richting Assen, de woning is dusdanig ver van de weg afgelegen dat er geen geluidsoverlast ontstaat. Vries is een actief dorp met een gezellig dorpscentrum, het heeft diverse voorzieningen zoals 2 supermarkten, diverse winkels, horeca, basisscholen, openluchtzwembad (ook s winters verwarmd), sporthal, sportvelden en kinderdagverblijven. Via de A28 zijn zowel Assen als Groningen binnen 15 autominuten bereikbaar en van en naar beide steden is een goede busverbinding. Bushaltes aanwezig op 1 a 2 wandelminuten. De prachtige natuurgebieden in de directe omgeving zijn te voet en per fiets te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
1153 m²
Contenu
936 m³
Autre espace intérieur
87 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9481

Google Maps

Aperçu géographique Vries

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vries

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vries. En 2025 étaient 4.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.000.

Résidents

4.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vries
Année Résidents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vries
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

603

Étiquette A

359

Étiquette B

355

Étiquette D

169

Étiquette G

143

Étiquette F

101

Étiquette E

76

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

22

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vries
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.870

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.810

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.730

Activité dans Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vries
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vries.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vries

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer maisons in Vries

Voir plus d'habitations dans cette ville.