Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Willem de Zwijgerlaan 26

5263DG Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.139.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.163.630

Prix d'achat /m²: € 7.444

Galerie de photos

Willem de Zwijgerlaan 26 Vught
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Willem de Zwijgerlaan 26 in Vught bevindt zich dit royale en luxe afgewerkte appartement op de tweede verdieping van een modern complex uit 2020. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een royaal balkon. Eveneens beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen en een berging in de parkeerkelder. Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming en maatwerkinterieur biedt het appartement een aangename combinatie van luxe en wooncomfort. Het appartement is gelegen in Vught Noord, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelvoorzieningen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Vught, diverse natuurgebieden en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Algemene informatie: Woonoppervlakte: ca. 153 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m² Externe bergruimte: ca. 19 m² Inhoud: ca. 507 Energielabel: A Vve bijdrage: € 305,46 p/m Indeling Living Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot alle vertrekken van het appartement, waaronder de royale living. Deze ruime leefruimte is ingedeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken, die op prettige wijze in elkaar overlopen. Het zitgedeelte beschikt over een fraai maatwerk meubel, grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. Vanuit het eetgedeelte is het ruime balkon bereikbaar, dat direct aansluit op de open keuken. Het volledige appartement is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele en hoogwaardige woongevoel. De luxe open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker met bruiswaterfunctie en een spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad. Verder zijn er twee ovens aanwezig, waaronder een combi stoomoven, evenals een koelkast, vriezer, warmhoudlade en vacumeerlade. Alle inbouwapparatuur is van Miele. Het slaapvertrek Vanuit de hal zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer, de cv/wasruimte, een separate toiletruimte en een praktische inbouwkast bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van maatwerkkasten. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een ingebouwd opklapbed, waardoor de ruimte flexibel te gebruiken is. Tevens hebben beide slaapkamers openslaande deuren met een Frans balkon. De badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De ruimte is afgewerkt met natuurstenen betegeling en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De ruime cv/wasruimte biedt tevens de aansluitingen voor het witgoed. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage. Het complex wordt omgeven door veel groen, wat zorgt voor een prettige, rustige en groene woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.139.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.163.630

3,26%

Annuellement

%

€ 56.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.139.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Contenu
507 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5263

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.