Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Willem de Zwijgerlaan 26

5263DG Vught • Noord-Brabant

Available

€ 1.139.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.630

2% transfer tax (€ 22.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.163.630

Purchase price /m²: € 7.444

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 26 Vught
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de Willem de Zwijgerlaan 26 in Vught bevindt zich dit royale en luxe afgewerkte appartement op de tweede verdieping van een modern complex uit 2020. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een royaal balkon. Eveneens beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen en een berging in de parkeerkelder. Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming en maatwerkinterieur biedt het appartement een aangename combinatie van luxe en wooncomfort. Het appartement is gelegen in Vught Noord, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelvoorzieningen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Vught, diverse natuurgebieden en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Algemene informatie: Woonoppervlakte: ca. 153 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m² Externe bergruimte: ca. 19 m² Inhoud: ca. 507 Energielabel: A Vve bijdrage: € 305,46 p/m Indeling Living Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot alle vertrekken van het appartement, waaronder de royale living. Deze ruime leefruimte is ingedeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken, die op prettige wijze in elkaar overlopen. Het zitgedeelte beschikt over een fraai maatwerk meubel, grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. Vanuit het eetgedeelte is het ruime balkon bereikbaar, dat direct aansluit op de open keuken. Het volledige appartement is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele en hoogwaardige woongevoel. De luxe open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker met bruiswaterfunctie en een spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad. Verder zijn er twee ovens aanwezig, waaronder een combi stoomoven, evenals een koelkast, vriezer, warmhoudlade en vacumeerlade. Alle inbouwapparatuur is van Miele. Het slaapvertrek Vanuit de hal zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer, de cv/wasruimte, een separate toiletruimte en een praktische inbouwkast bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van maatwerkkasten. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een ingebouwd opklapbed, waardoor de ruimte flexibel te gebruiken is. Tevens hebben beide slaapkamers openslaande deuren met een Frans balkon. De badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De ruimte is afgewerkt met natuurstenen betegeling en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De ruime cv/wasruimte biedt tevens de aansluitingen voor het witgoed. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage. Het complex wordt omgeven door veel groen, wat zorgt voor een prettige, rustige en groene woonomgeving.

Mortgage berekenen

€ 1.139.000

Cost of copper (estimated): € 24.630

2% transfer tax (€ 22.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.163.630

3,26%

Yearly

%

€ 56.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.139.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
153 m²
Content
507 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5263

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.