Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Mildijk 52

4214DS Vuren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Mildijk 52 Vuren

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 13:30 tot 17:00

Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 13:30 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op vrijdag 9 mei van 13:30 tot 17:00 uur. Zin om dit leuke huis te komen bekijken? Bel ons even om een tijdslot te reserveren. We laten je met plezier alles zien – en maken er samen een fijne bezichtiging van! Duurzaam droomhuis aan de Mildijk! Op zoek naar een nieuw (t)huis? Welkom bij Mildijk 52 in Vuren: een moderne, geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2021, klaar voor de toekomst. Deze energiezuinige woning (energielabel A) biedt 155 m² woonoppervlak, volledige isolatie, HR+++ beglazing, een warmtepomp en 11 zonnepanelen. Comfort staat centraal: met vloerverwarming én -verkoeling en airco's op de slaapkamers geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over een garage met laadpaal en een zonnige tuin op het zuiden. Deze woning is klaar voor gezinsgeluk, comfortabel wonen en genieten van het goede leven. Kom snel bezichtigen en ervaar het zelf! INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & koken De woonkamer is een echte eyecatcher. Met een royale oppervlakte van 54 m² biedt deze ruimte alle mogelijkheden om heerlijk te wonen en te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte naadloos aansluit richting de keuken – ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De visgraatvloer geeft de ruimte een stijlvolle en warme uitstraling. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen prachtig in elkaar overlopen. Extra praktisch is de voorraadkast onder de trap, perfect voor extra opbergruimte. Kortom, een woonkamer waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. Keuken De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is opgesteld in een ruime U-vorm, met volop werk- en opbergruimte. Daarnaast is er nog een kastenwand aanwezig, waarin de inbouwovens fraai zijn weggewerkt. De keuken is voorzien van strakke zwarte kasten en een licht aanrechtblad, wat samen zorgt voor een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. Kookliefhebbers genieten hier van een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, en een Quooker voor direct kokend water. Dankzij de meerdere ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, en het gezellige barretje aan het einde van de U-vorm maakt de keuken helemaal compleet. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Op 1 slaapkamer bevindt zich nog een inbouwkast. Opfrissen De badkamer straalt luxe en comfort uit. De ruimte is prachtig afgewerkt en compleet ingericht met een bad, een inloopdouche voorzien van een regendouche , en een dubbele wastafel met een stijlvolle spiegel. Daarnaast is er een handige opbergkast aanwezig, zodat je al je spullen netjes kunt opbergen en de badkamer altijd opgeruimd oogt. Hier geniet je elke dag van een heerlijk ontspannen start én afsluiting van je dag! INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping van Mildijk 52 biedt volop mogelijkheden en is in 2024 uitgebreid met een moderne dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Via een vaste trap bereik je deze verdieping, waar je een mooie extra slaapkamer vindt, perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte én een handige opstelplaats voor de wasmachine en droger. Kortom, een veelzijdige verdieping die perfect inspeelt op al jouw woonwensen. Tuin - buitenruimte De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een mooi stukje gras en een gezellige overkapping – perfect voor lange zomerdagen en sfeervolle avonden buiten. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je hier volop van de zon, terwijl de overkapping ook de mogelijkheid biedt om beschut te zitten. Of je nu wilt loungen, barbecueën of kinderen wilt laten spelen, deze tuin biedt voor ieder wat wils. Garage Aan de woning is een ruime aangebouwde garage aanwezig, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De garage is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, die bij de woning achterblijft. Zo is de woning volledig voorbereid op duurzaam en toekomstgericht wonen! Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 2021 •Woonoppervlakte 155m2 •Perceel 212m2 •Garage (met laadpaal voor een elektrische auto) + parkeermogelijkheid op eigen terrein •Tuin gelegen op het zuiden met een gezellige overkapping •Dakkapel geplaatst in 2024 •Volledig geïsoleerd met HR+++ beglazing en energielabel A •Warmtepomp en airco aanwezig •Vloerverwarming én vloerverkoeling •11 zonnepanelen •Grote keuken mét een Quooker •4 slaapkamers

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 13:30 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4214

Google Maps

Localisation de Vuren

Aperçu spatial du site de travail dans Vuren

Chiffres de logement et de quartier dans Vuren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vuren. En 2025 étaient 2.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.252.

Résidents

2.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.252

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.238

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vuren
Année Résidents
2021 2.082
2022 2.137
2023 2.134
2024 2.149
2025 2.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vuren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.028
2022 EUR 317.819
2023 EUR 370.825
2024 EUR 390.508
2025 EUR 422.252

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 492 0-15: 337 15-25: 247 25-45: 461 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

331

Praktisch

400

Middelbaar

711

Origine des habitants (2025)

Europa

117

Nederland

1.887

Buiten Europa

158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 184
Appartementen 51
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 150

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 78
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

314

Étiquette C

227

Étiquette B

126

Étiquette D

126

Étiquette A+

59

Étiquette F

50

Étiquette G

32

Étiquette E

14

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vuren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.239 3.211
2021 1.427 3.219
2022 1.043 3.016
2023 891 2.896
2024 867 2.958

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.409

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.022

Koopwoning

Gaz: 943 • Électricité: 3.246

Appartement

Gaz: 552 • Électricité: 1.500

Tussenwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.195 • Électricité: 4.249

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 965 • Électricité: 2.860

Activité dans Vuren (2025)

Handel en HORECA 77
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 64
Overheid, onderwijs en zorg 49
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 28

Nombre total d'établissements: 377

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vuren
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 9
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vuren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vuren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vuren?

Vuren telt in 2025 ongeveer 2.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vuren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vuren is in 2025 circa € 422.252.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren ligt rond € 32.238 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vuren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vuren?

In Vuren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer maisons in Vuren

Voir plus d'habitations dans cette ville.