Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Mildijk 52

4214DS Vuren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Mildijk 52 Vuren

Open house

Zaterdag 09-05 van 13:30 tot 17:00

Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 09-05 van 13:30 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op vrijdag 9 mei van 13:30 tot 17:00 uur. Zin om dit leuke huis te komen bekijken? Bel ons even om een tijdslot te reserveren. We laten je met plezier alles zien – en maken er samen een fijne bezichtiging van! Duurzaam droomhuis aan de Mildijk! Op zoek naar een nieuw (t)huis? Welkom bij Mildijk 52 in Vuren: een moderne, geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2021, klaar voor de toekomst. Deze energiezuinige woning (energielabel A) biedt 155 m² woonoppervlak, volledige isolatie, HR+++ beglazing, een warmtepomp en 11 zonnepanelen. Comfort staat centraal: met vloerverwarming én -verkoeling en airco's op de slaapkamers geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over een garage met laadpaal en een zonnige tuin op het zuiden. Deze woning is klaar voor gezinsgeluk, comfortabel wonen en genieten van het goede leven. Kom snel bezichtigen en ervaar het zelf! INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & koken De woonkamer is een echte eyecatcher. Met een royale oppervlakte van 54 m² biedt deze ruimte alle mogelijkheden om heerlijk te wonen en te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte naadloos aansluit richting de keuken – ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De visgraatvloer geeft de ruimte een stijlvolle en warme uitstraling. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen prachtig in elkaar overlopen. Extra praktisch is de voorraadkast onder de trap, perfect voor extra opbergruimte. Kortom, een woonkamer waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. Keuken De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is opgesteld in een ruime U-vorm, met volop werk- en opbergruimte. Daarnaast is er nog een kastenwand aanwezig, waarin de inbouwovens fraai zijn weggewerkt. De keuken is voorzien van strakke zwarte kasten en een licht aanrechtblad, wat samen zorgt voor een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. Kookliefhebbers genieten hier van een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, en een Quooker voor direct kokend water. Dankzij de meerdere ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, en het gezellige barretje aan het einde van de U-vorm maakt de keuken helemaal compleet. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Op 1 slaapkamer bevindt zich nog een inbouwkast. Opfrissen De badkamer straalt luxe en comfort uit. De ruimte is prachtig afgewerkt en compleet ingericht met een bad, een inloopdouche voorzien van een regendouche , en een dubbele wastafel met een stijlvolle spiegel. Daarnaast is er een handige opbergkast aanwezig, zodat je al je spullen netjes kunt opbergen en de badkamer altijd opgeruimd oogt. Hier geniet je elke dag van een heerlijk ontspannen start én afsluiting van je dag! INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping van Mildijk 52 biedt volop mogelijkheden en is in 2024 uitgebreid met een moderne dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Via een vaste trap bereik je deze verdieping, waar je een mooie extra slaapkamer vindt, perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte én een handige opstelplaats voor de wasmachine en droger. Kortom, een veelzijdige verdieping die perfect inspeelt op al jouw woonwensen. Tuin - buitenruimte De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een mooi stukje gras en een gezellige overkapping – perfect voor lange zomerdagen en sfeervolle avonden buiten. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je hier volop van de zon, terwijl de overkapping ook de mogelijkheid biedt om beschut te zitten. Of je nu wilt loungen, barbecueën of kinderen wilt laten spelen, deze tuin biedt voor ieder wat wils. Garage Aan de woning is een ruime aangebouwde garage aanwezig, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De garage is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, die bij de woning achterblijft. Zo is de woning volledig voorbereid op duurzaam en toekomstgericht wonen! Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 2021 •Woonoppervlakte 155m2 •Perceel 212m2 •Garage (met laadpaal voor een elektrische auto) + parkeermogelijkheid op eigen terrein •Tuin gelegen op het zuiden met een gezellige overkapping •Dakkapel geplaatst in 2024 •Volledig geïsoleerd met HR+++ beglazing en energielabel A •Warmtepomp en airco aanwezig •Vloerverwarming én vloerverkoeling •11 zonnepanelen •Grote keuken mét een Quooker •4 slaapkamers

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 09-05 van 13:30 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
212 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4214

Google Maps

Location of Vuren

Spatial overview of the work area in Vuren

Residential and neighborhood statistics in Vuren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vuren. In 2025 were there 2.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.252.

Residents

2.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.252

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.238

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vuren
Year Residents
2021 2.082
2022 2.137
2023 2.134
2024 2.149
2025 2.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vuren
Year Average WOZ
2021 EUR 288.028
2022 EUR 317.819
2023 EUR 370.825
2024 EUR 390.508
2025 EUR 422.252

Composition of residents

Age build-up

65+: 492 0-15: 337 15-25: 247 25-45: 461 45-65: 615

Education level

Hoger

331

Praktisch

400

Middelbaar

711

Origin of residents (2025)

Europa

117

Nederland

1.887

Buiten Europa

158

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 184
Appartementen 51
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 150

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 78
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

314

Label C

227

Label B

126

Label D

126

Label A+

59

Label F

50

Label G

32

Label E

14

Label A++

6

Label A+++

3

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vuren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.239 3.211
2021 1.427 3.219
2022 1.043 3.016
2023 891 2.896
2024 867 2.958

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.409

Huurwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.022

Koopwoning

Gas: 943 • Electricity: 3.246

Appartement

Gas: 552 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.195 • Electricity: 4.249

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Electricity: 2.860

Business activity in Vuren (2025)

Handel en HORECA 77
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 64
Overheid, onderwijs en zorg 49
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 28

Total number of company establishments: 377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vuren
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 9
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vuren.

Frequently asked questions about living in Vuren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vuren?

Vuren telt in 2025 ongeveer 2.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vuren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vuren is in 2025 circa € 422.252.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren ligt rond € 32.238 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vuren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vuren?

In Vuren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer houses in Vuren

View more homes in this location.