Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Bremstraat 16

5143AD Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 3.862

Galerie de photos

Bremstraat 16 Waalwijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je het ons vraagt, verdient de Bremstraat een schoonheidsprijs. De brede opzet van de straat, de bomen, de ruime voortuinen: echt een plaatje. En jij kunt er wonen. Want nummer 16 staat te koop. Je kunt er in principe zo in (alles ziet er netjes uit en werkt nog prima), maar we kunnen ons voorstellen dat je wel wat wensen hebt qua looks, comfort en misschien ook wat betreft duurzaamheid. Alles ligt open wat betreft deze woning. In de buurt zijn een supermarkt en een winkelgalerij, bassischolen, een middelbare school, uitgebreide sportfaciliteiten, een bushalte, een stadsstrand en een gezondheidscentrum met o.a. huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie. Zin in een verzetje? Het centrum van Waalwijk ligt op nog geen vijf minuten fietsen. Heb jij zin in een nieuw woonavontuur en ben je het type ‘mouwen opstropen en gaan’, maak dan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze woning en beantwoorden met plezier al je vragen. Bijzonderheden van de woning: - Solide tussenwoning - Mooi gelegen in een gewilde woonwijk vlak bij scholen, winkels, sportvoorzieningen, bushalte, gezondheidscentrum en stadsstrand - Op fietsafstand van het centrum - Lichte woonkamer met schouw en elektrische haard - Mogelijkheid om woonkamer uit te bouwen - 3 slaapkamers eerste verdieping - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning - Nette badkamer - Vaste trap naar de tweede verdieping - 1 mogelijke slaapkamer tweede verdieping (na nokverhoging en plaatsing dakkapel) - Ruime tuin gelegen op het zonnige westen voorzien van zonnescherm - CV-ketel: Intergas, bj: 2019 - Woning komt uit 1960 en heeft tot nu toe 1 eigenaar gekend - Deels voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen In de ruime hal is een toiletruimte, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast/voorraadkast. Via de hal bereik je de woonkamer en keuken. De woonkamer, met twee grote raampartijen, doet knus aan en toch past er alles in. De grote schouw met elektrische haard springt direct in het oog. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. Terwijl je aan tafel zit, kijk je dus zo de tuin in. Fijn! Heb je behoefte aan een grotere woonkamer? De diepte van de tuin laat dit prima toe. Hoeft natuurlijk niet, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is. De keuken gaat al een hele tijd mee, maar functioneert prima. De keuken zoals ‘ie nu is, bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven en opbergkastjes. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde (waarvan één de ouderslaapkamer is met airconditioning) en één slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met aansluiting voor de wasapparatuur. De volledig betegelde en originele badkamer is opgedeeld in een wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze bestaat uit een voorzolder met knieschotten plus de opstelling van de cv-ketel en een extra kamer die nu dienstdoet als bergzolder. De tuin is een fijne plek om te ontspannen. Lekker ruim ook. Wat je ziet is een terras aan de voorzijde (met zonnescherm), plantenborder, een ruime houten berging en een achterom. Vanwege de ligging (westen) geniet je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon. Ligging van de woning: Deze woning aan de Bremstraat is gelegen in de gezinsvriendelijke woonwijk Bloemenoord. Vlakbij vind je allerlei voorzieningen, zoals een winkelgalerij met een supermarkt, diverse scholen, bushalte, huisartsenpraktijk, apotheek en sportvelden. Met de fiets ben je binnen vijf minuten in het centrum van Waalwijk net als het stadsstrand. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5143

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.