Direct naar de inhoud
Logo van Remco Olden Lommers Makelaars

Bremstraat 16

5143AD Waalwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 3.862

Fotogalerij

Bremstraat 16 Waalwijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als je het ons vraagt, verdient de Bremstraat een schoonheidsprijs. De brede opzet van de straat, de bomen, de ruime voortuinen: echt een plaatje. En jij kunt er wonen. Want nummer 16 staat te koop. Je kunt er in principe zo in (alles ziet er netjes uit en werkt nog prima), maar we kunnen ons voorstellen dat je wel wat wensen hebt qua looks, comfort en misschien ook wat betreft duurzaamheid. Alles ligt open wat betreft deze woning. In de buurt zijn een supermarkt en een winkelgalerij, bassischolen, een middelbare school, uitgebreide sportfaciliteiten, een bushalte, een stadsstrand en een gezondheidscentrum met o.a. huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie. Zin in een verzetje? Het centrum van Waalwijk ligt op nog geen vijf minuten fietsen. Heb jij zin in een nieuw woonavontuur en ben je het type ‘mouwen opstropen en gaan’, maak dan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze woning en beantwoorden met plezier al je vragen. Bijzonderheden van de woning: - Solide tussenwoning - Mooi gelegen in een gewilde woonwijk vlak bij scholen, winkels, sportvoorzieningen, bushalte, gezondheidscentrum en stadsstrand - Op fietsafstand van het centrum - Lichte woonkamer met schouw en elektrische haard - Mogelijkheid om woonkamer uit te bouwen - 3 slaapkamers eerste verdieping - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning - Nette badkamer - Vaste trap naar de tweede verdieping - 1 mogelijke slaapkamer tweede verdieping (na nokverhoging en plaatsing dakkapel) - Ruime tuin gelegen op het zonnige westen voorzien van zonnescherm - CV-ketel: Intergas, bj: 2019 - Woning komt uit 1960 en heeft tot nu toe 1 eigenaar gekend - Deels voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen In de ruime hal is een toiletruimte, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast/voorraadkast. Via de hal bereik je de woonkamer en keuken. De woonkamer, met twee grote raampartijen, doet knus aan en toch past er alles in. De grote schouw met elektrische haard springt direct in het oog. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. Terwijl je aan tafel zit, kijk je dus zo de tuin in. Fijn! Heb je behoefte aan een grotere woonkamer? De diepte van de tuin laat dit prima toe. Hoeft natuurlijk niet, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is. De keuken gaat al een hele tijd mee, maar functioneert prima. De keuken zoals ‘ie nu is, bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven en opbergkastjes. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde (waarvan één de ouderslaapkamer is met airconditioning) en één slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met aansluiting voor de wasapparatuur. De volledig betegelde en originele badkamer is opgedeeld in een wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze bestaat uit een voorzolder met knieschotten plus de opstelling van de cv-ketel en een extra kamer die nu dienstdoet als bergzolder. De tuin is een fijne plek om te ontspannen. Lekker ruim ook. Wat je ziet is een terras aan de voorzijde (met zonnescherm), plantenborder, een ruime houten berging en een achterom. Vanwege de ligging (westen) geniet je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon. Ligging van de woning: Deze woning aan de Bremstraat is gelegen in de gezinsvriendelijke woonwijk Bloemenoord. Vlakbij vind je allerlei voorzieningen, zoals een winkelgalerij met een supermarkt, diverse scholen, bushalte, huisartsenpraktijk, apotheek en sportvelden. Met de fiets ben je binnen vijf minuten in het centrum van Waalwijk net als het stadsstrand. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
323 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5143

Google Maps

Bekijk Waalwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk

Woon- en buurtcijfers in Waalwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.

Inwoners

36.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.073

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.439

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalwijk
Jaar Inwoners
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Opleidingsniveau

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer woningen in Waalwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.