Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys AERTS

Dr. Ringersstraat 19

5144RX Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Dr. Ringersstraat 19 Waalwijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare woning met zonnige tuin en volop leefruimte? Dan is deze tussenwoning aan de Dr. Ringersstraat 19 in Waalwijk absoluut een bezichtiging waard! Deze eengezinswoning is gebouwd rond 1970 en in 2012 groots aangepakt, waarbij onder andere de begane grondvloer er uitgehaald is en opnieuw is opgebouwd als geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en een keramisch parketvloer (tegelvloer met houtmotief). Ook zijn de muren en plafonds glad gestuukt en zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. Bovendien is er een dakkapel geplaatst, zijn er kozijnen vervangen en ingezet met HR-glas, tuindeuren aangebracht, nieuwe rvs trapleuningen geplaatst en de verdiepingen voorzien van mooie laminaatvloeren. Hierdoor heeft de woning een frisse moderne basis. Ook de cv-ketel dateert uit 2012. Met een woonoppervlakte van circa 99 m2 biedt deze woning een prettige indeling voor starters, jonge stellen en gezinnen die graag in een dorpse omgeving in Brabant willen wonen. Ook de ligging is aantrekkelijk: op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, scholen (tevens middelbaar onderwijs) en de supermarkt. Tegelijkertijd woon je centraal in Brabant, met Tilburg en ’s-Hertogenbosch op korte afstand. Fijn wonen aan een groen veld, maar toch overal dichtbij, dat is precies wat deze plek zo prettig maakt. Begane grond Via de entree stap je de woning binnen. Hier bevinden zich de hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een modern toilet met natuurlijke ventilatie. De woonkamer is licht en sfeervol, dankzij de tuindeuren valt er veel daglicht naar binnen. Je kijkt uit over de tuin en aan de voorkant over de groene omgeving. Het keramisch parket geeft een warme uitstraling. De L-vormige woonkamer is prettig in te delen met een gezellige zithoek, een eettafel en een mooie kast en/of een tweede zitje. Of een speelhoek voor de kinderen. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is in 2012 uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Een fijne plek om te koken, met de woonkamer direct om de hoek en zicht op de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal, bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alledrie praktisch van formaat en multifunctioneel in te richten. De nette afwerking zorgt ervoor dat je de kamers zonder grote aanpassingen in gebruik kunt nemen. De badkamer is in 2012 modern uitgevoerd en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (2012). Daarnaast is er een extra kamer met dakkapel. Deze ruimte is geschikt als vierde slaapkamer, logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte en er is bergruimte achter de knieschotten. De oppervlakte van de tweede verdieping is niet in de woonoppervlakte opgenomen, maar betreft de overige inpandige ruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Ideaal voor een ontbijtje in de zon of een barbecue in de avond. De tuin is deels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is voldoende ruimte voor een zitje, een eettafel of wat groen naar eigen wens. Achterin de tuin staat een royale berging over de volle breedte, met houten kozijnen en een mogelijk asbesthoudend golfplatendak. Handig voor fietsen, opslag, tuinspullen en gereedschap. Ook is er een achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt een groen parkje, wat zorgt voor fijn uitzicht. Je kunt niet met de auto direct voor het huis komen, wat de straat extra kindvriendelijk maakt. Interesse? Download de uitgebreide brochure via onze website. Wil je de woning met eigen ogen bekijken, dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Neem hiervoor contact met ons op via 085-0805595. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
416 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5144

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.