Aller directement au contenu
Logo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Gerard Knuvelderstraat 14

5146EH Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.140

Galerie de photos

Gerard Knuvelderstraat 14 Waalwijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, luxe en lekker wonen in Landgoed Driessen Op zoek naar een instapklare woning met flair? Welkom aan de Gerard Knuvelderstraat 14. Een strakke, moderne tussenwoning met alle comfort van nu. Gelegen in een jonge, rustige straat in de populaire wijk Landgoed Driessen in Waalwijk. Hier woon je centraal, energiezuinig én helemaal in stijl. Wonen met een wow-factor Stap binnen in een sfeervolle woonkamer met een hippe roomdivider die het zit- en eetgedeelte op een speelse manier van elkaar scheidt. De pvc visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een warme, luxe uitstraling. Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden is het hier de hele dag heerlijk licht. En in de zomer? Zet de airco aan en geniet van een koel huis, ook tijdens warme dagen. Koken met smaak De open keuken is een echte eyecatcher. Voorzien van luxe Whirlpool-inbouwapparatuur, waaronder niet één maar twee ovens, een koffiezetapparaat, een koelkast, vaatwasser, een gaskookplaat met wokbrander en een moderne afzuigkap. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Drie slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde en lichte slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een eigen airco, dus ook hier slaap je altijd comfortabel. De stijlvolle badkamer is strak betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafel met meubel, designradiator, toilet en een verlichte spiegel. Extra fijn: een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook op deze verdieping ligt een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Stijlvol en praktisch. Zolder met mogelijkheden Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping: een open ruimte met grote dakkapel en volop lichtinval. Perfect dus als vierde slaapkamer, werkplek of chillruimte. Jij bepaalt wat hier past bij jouw leven. De technische ruimte is ingericht met de wasaansluitingen, de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping tref je tevens een mooie pvc visgraat vloer. Tuin; zon, groen en genieten De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Hier heb je ruimte voor een loungehoek en eettafel. De tuin is professioneel aangelegd met borders, groenblijvende lei-bomen, een mooi stuk groen gazon en een houten berging. Via de poort loop je gemakkelijk achterom. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur. Slim, duurzaam & comfortabel: - Energielabel A+ - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Airco in de woonkamer en master bedroom - Voorzien van zonnepanelen en rolluiken - Mooi aangelegde tuin op het zuiden - Parkeren voor de deur Landgoed Driessen. Een wijk in balans Gerard Knuvelderstraat 14 ligt in een kindvriendelijke, rustige straat in een wijk waar het leven klopt. Scholen, kinderopvang, sportclubs en supermarkten zijn allemaal dichtbij. Via het Halve Zolenpad fiets je zo naar het centrum van Waalwijk of Kaatsheuvel. En voor natuurliefhebbers? De Loonse en Drunense Duinen liggen letterlijk om de hoek. Binnen drie minuten zit je bovendien op de snelweg richting Tilburg, Breda of Den Bosch. Klaar voor modern wonen in een wijk vol leven? Plan een bezichtiging. We laten je graag alles zien (met een goede kop koffie natuurlijk).

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5146

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.