Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

St. Antoniusstraat 61

5144AB Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.593

Galerie de photos

St. Antoniusstraat 61 Waalwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning in een charmante straat zoekt nieuwe bewoners die houden van een fraaie gevel, mooie glas-in-loodramen en gezellige voortuin. Dit familiehuis biedt dankzij een uitbouw veel leefruimte beneden. Boven vind je drie slaapkamers en in de tuin kun je naar hartenlust ontspannen, daar zorgt de nieuwe overkapping wel voor. Naast een goede sfeer, veel vierkante meters en een diepe tuin bevindt deze jaren 30-woning zich vlak bij het centrum en in de buurt van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Binnen no time sta je óf in het centrum óf midden in de natuur. Ideaal toch? Ben jij een happy single? Zijn jullie een gezellig stel of een (pril) gezin? Word je blij van een woning die instapklaar is en waar je tegelijkertijd heel gemakkelijk je eigen draai aan kunt geven? Dan is nummer 61 absoluut de moeite waard om te komen bekijken. Bel vandaag nog voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie jaren 30-woning gelegen aan een karakteristieke straat - Vlak bij centrum en natuurpark - Glas-in-loodramen voorzijde woning - Uitgebouwde woonkamer met balkenplafond en lichtstraat - Kelderkast - Ruime badkamer begane grond - Separate technische ruimte - Drie slaapkamers eerste verdieping voorzien van nieuwe vloer (2021) - Extra ruimte eerste verdieping met als optie tweede badkamer of inloopkast bijvoorbeeld - Bergzolder - Diepe privacy biedende tuin met nieuwe overkapping (2021) - Volledig voorzien van houten kozijnen - Volledig voorzien van dubbele beglazing - CV-combiketel Intergas, bj. 2008 Aangekomen bij nummer 61 vallen de glas-in-loodramen direct op. Een goed en sfeervol begin! In de hal vind je meterkast, garderobe trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer ligt het zitgedeelte aan de voorzijde. Ook zijn er een gezellige nis waar je een kast kunt plaatsen en een open inbouwkast. In de aanbouw vind je het eetgedeelte en de keuken. Tussen woonkamer en aanbouw kun je twee prachtige en-suitedeuren (laten) plaatsen. Deze liggen al klaar en hoeven alleen maar een beetje ingekort te worden. De lichtstraat in de aanbouw zorgt voor, juist, extra veel licht. Dit is de ideale plek voor een grote eettafel. Met uitzicht op de tuin, vlak bij de keuken en genoeg ruimte voor een groot gezelschap is het hier fijn tafelen. Gezellig! De semi-open keuken bestaat uit een 4-pits elektrische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, spoelbak en opbergkastjes. Naast de keuken is een separate technische ruimte met hierin de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning, naast de technische ruimte, tref je een mooie badkamer. De badkamer is opgedeeld in een ligbad met douchemogelijkheid, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een extra (bad)kamer. Deze badkamer is niet meer in gebruik en doet nu dienst als toiletruimte/berging. Maar je zou de badkamer weer in ere kunnen herstellen. Of je tovert deze kamer om in een inloopkast. Opties genoeg. Twee van de drie slaapkamers -waaronder de ouderslaapkamer- liggen aan de achterzijde en hebben een dakkapel. In de ouderslaapkamer is een luik dat toegang biedt tot de bergzolder. Slaapkamer nummer drie ligt aan de voorzijde. De diepe tuin ligt op het oosten en is een paar jaar geleden vernieuwd. Er werden nieuwe tuintegels gelegd en er kwam een overkapping. Hier zit je heerlijk uit de wind. Het is de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag of het geven van barbecues voor familie&vrienden. Qua opbergruimte is er een aangebouwde berging. Plek genoeg dus om fietsen te stallen en klus- en tuinmaterialen te herbergen. Heb je behoefte aan nog meer natuurpracht om je heen? Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt zo goed als om de hoek. De ligging van de woning: De Sint Antoniusstraat is een bedrijvige straat gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, je bent er al binnen tien minuten lopen. Daarnaast is de woning dichtbij diverse scholen en winkelcentra gelegen. Sport- en recreatieve voorzieningen zijn ruim voorhanden, voor zowel de binnen- als buitensporters. Je bereikt binnen enkele autominuten de belangrijkste uitvalswegen en staat in ongeveer net zoveel tijd in Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Verkoper vertelt… Wat hebben wij genoten van deze woning! De ruime benedenverdieping biedt veel wooncomfort. En van april t/m september konden we steeds genieten van onze fantastische tuinoverkapping. Voor ons de absolute parel van onze woning. De ideale plek om tot rust te komen of met vrienden en familie gezellig te borrelen. En hadden we zin om er even op uit te gaan, dan gooiden we de deur achter ons dicht en liepen we zo naar het hartje centrum van Waalwijk. Wat staat deze woning op een prettige locatie! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5144

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.