Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Juliana van Stolberglaan 58

2741EG Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.041

Galerie de photos

Juliana van Stolberglaan 58 Waddinxveen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Juliana van Stolberglaan 58 in Waddinxveen, een charmant en verrassend licht 3-(voorheen 4) kamer hoek appartement van circa 73 m², gelegen op de eerste woonlaag van een karakteristiek appartementencomplex. Deze woning combineert authentieke details, zoals hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten, met comfortabel wonen op één niveau. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle schouw, twee (voorheen 3) slaapkamers, een dichte keuken, een badkamer, separaat toilet én maar liefst twee externe bergingen. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde een balkon aanwezig. De ligging is prettig, met uitzicht op groen en voorzieningen in de directe omgeving. Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Via het trappenhuis bereik je de verdieping waar het appartement is gelegen. Appartement op de eerste woonlaag: Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal met een karakteristieke zwart-wit tegelvloer en lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is ruim (voorheen 2 kamers) en sfeervol, met een prachtige schouw als blikvanger. Het hoge plafond met sierornamenten en subtiele lijstwerkdetails geeft de ruimte een klassieke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant is de woonkamer heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon aan de voorzijde. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd in een lichte opstelling met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. En vanuit hier is er toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Buiten: Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de keuken en biedt een fijne, beschutte buitenruimte. Dit balkon is gelegen op het westen alwaar de middag en avondzon is, een prettige plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. Hier vandaan is een vaste trap gemaakt naar de gemeenschappelijke tuin. Aan de voorzijde is eveneens een balkon, voor een lekker kopje koffie in de ochtendzon. Bij de woning horen twee separate bergingen op de begane grond. Eén berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-installatie; de tweede berging biedt extra opslagruimte. Een handige klusser zou na goedkeuring VvE wellicht een berging bij het appartement kunnen betrekken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Gelegen op de eerste woonlaag • Twee (voorheen 3) slaapkamers • Lichte woonkamer met karakteristieke schouw en sierplafond • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Dichte keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met douche • Separaat toilet • Twee externe bergingen • Gemeenschappelijke achtertuin • Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 127,00 per maand • Een handige klusser zou na goedkeuring VvE wellicht een berging bij het appartement kunnen betrekken • Centrale ligging nabij voorzieningen Bent u op zoek naar een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met authentieke details en buitenruimte in Waddinxveen? Dan is Juliana van Stolberglaan 58 zeker een bezichtiging waard. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico's verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2741

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.