Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

Juliana van Stolberglaan 58

2741EG Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.041

Photo Gallery

Juliana van Stolberglaan 58 Waddinxveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Juliana van Stolberglaan 58 in Waddinxveen, een charmant en verrassend licht 3-(voorheen 4) kamer hoek appartement van circa 73 m², gelegen op de eerste woonlaag van een karakteristiek appartementencomplex. Deze woning combineert authentieke details, zoals hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten, met comfortabel wonen op één niveau. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle schouw, twee (voorheen 3) slaapkamers, een dichte keuken, een badkamer, separaat toilet én maar liefst twee externe bergingen. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde een balkon aanwezig. De ligging is prettig, met uitzicht op groen en voorzieningen in de directe omgeving. Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Via het trappenhuis bereik je de verdieping waar het appartement is gelegen. Appartement op de eerste woonlaag: Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal met een karakteristieke zwart-wit tegelvloer en lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is ruim (voorheen 2 kamers) en sfeervol, met een prachtige schouw als blikvanger. Het hoge plafond met sierornamenten en subtiele lijstwerkdetails geeft de ruimte een klassieke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant is de woonkamer heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon aan de voorzijde. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd in een lichte opstelling met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. En vanuit hier is er toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Buiten: Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de keuken en biedt een fijne, beschutte buitenruimte. Dit balkon is gelegen op het westen alwaar de middag en avondzon is, een prettige plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. Hier vandaan is een vaste trap gemaakt naar de gemeenschappelijke tuin. Aan de voorzijde is eveneens een balkon, voor een lekker kopje koffie in de ochtendzon. Bij de woning horen twee separate bergingen op de begane grond. Eén berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-installatie; de tweede berging biedt extra opslagruimte. Een handige klusser zou na goedkeuring VvE wellicht een berging bij het appartement kunnen betrekken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Gelegen op de eerste woonlaag • Twee (voorheen 3) slaapkamers • Lichte woonkamer met karakteristieke schouw en sierplafond • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Dichte keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met douche • Separaat toilet • Twee externe bergingen • Gemeenschappelijke achtertuin • Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 127,00 per maand • Een handige klusser zou na goedkeuring VvE wellicht een berging bij het appartement kunnen betrekken • Centrale ligging nabij voorzieningen Bent u op zoek naar een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met authentieke details en buitenruimte in Waddinxveen? Dan is Juliana van Stolberglaan 58 zeker een bezichtiging waard. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico's verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2741

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.