Aller directement au contenu
Logo de Ernst Kleijn Makelaardij

Ferdinand Bordewijkstraat 19

6708RB Wageningen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

€ 739.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 756.140

Prix d'achat /m²: € 6.847

Galerie de photos

Ferdinand Bordewijkstraat 19 Wageningen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een prachtige plek in Noordwest, omringd door groen en nabij het water. Hier staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage en een royale serre aan de zuidkant. Boven zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via de schuifpui is de serre te bereiken, klaar voor vele jaren woonplezier. Zowel de zijtuin (west) als de achtertuin (zuid) grenst aan een groenstrook en het water. Er is geen doorgaand verkeer in de straat en bij de groenstrook is geen wandelpad, waardoor je heel rustig woont. Aan de overzijde van het water is Peppelensteeg, een plek met verschillende sportmogelijkheden. Verder woon je op loopafstand van een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Met de fiets en bus is het centrum goed bereikbaar en de universiteit, waar Wageningen bekend om staat, is in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Vanaf het rustige straatje rij je de oprit op, waar ruimte voor meerdere auto’s is. Vervolgens loop je naar de overdekte entree en vervolgens de ruime hal in, met een hoge vide en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de fraai uitgevoerde toiletruimte, de garage en de woonkamer. We beginnen in de garage, die met een lengte van circa 7.20 meter van goed formaat is. De auto kan binnen staan, net als de (kinder)fietsen en ook voor een kast of wandrek is genoeg plek. Aan de voorzijde is een stalen kantelpoort geplaatst, water en elektra zijn aanwezig en aan de achterzijde is een deur naar de tuin. De L-vormige woonkamer is een aangename leefruimte, waar aan vier kanten het daglicht naar binnen valt. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde en bij het eetgedeelte, waar een 6-persoonstafel kan staan, is een schuifpui naar de aangebouwde serre. In de woonkamer ligt een fraaie pvc-vloer en de airco-unit bij het zitgedeelte zorgt voor een aangename temperatuur. In de keuken valt je oog op de royale, lichte hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad van graniet. Vele kasten, lades en de apothekerskast bieden volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Erg handig is de verwarmde bijkeuken, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is de fraaie serre te bereiken, met een glazen schuifwand en schuiframen. Zo kun je beschut ‘achter glas’ zitten, maar ook alles openen, waardoor deze ruimte het hele jaar te gebruiken is. Elektrisch bedienbare zonwering aan de binnenzijde van het dak zorgt ervoor dat de temperatuur niet te hoog oploopt. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging/cv-ruimte. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een dakkapel. De royale master bedroom aan de voorzijde, met balkon en vaste kastenwand, biedt prachtig uitzicht op het water en het groen. Bij de badkamer is een dakkapel geplaatst, voor extra ruimte en lichtinval. Deze fraaie ruimte is ingedeeld met een royale douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Twee lades en twee hoge kasten bieden genoeg ruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder, over de hele lengte van de woning. Tuin: Deze fraai, vrijstaande woning wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin. De zijtuin is gesitueerd op het westen en de achtertuin, met een groot terras, op het zonnige zuiden. In de hoek van de tuin staat een tuinhuis, met een overkapping aan de voorzijde. Het prieeltje aan de andere zijde is een fijne plek om buiten te zitten. Achter de hoge beplanting aan de westkant is een groenstrook, die grenst aan het water. Zo woon je hier heel rustig en vrij! Bijzonderheden: - Drie slaapkamers, waarvan een met een balkon; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Ruime, inpandig te bereiken garage met elektra en water; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Aangebouwde serre aan de achterzijde; - Prachtige ligging, grenzend aan een groenstrook en het water; - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 739.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 756.140

3,04%

Annuellement

%

€ 36.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6708

Google Maps

Localisation de Wageningen

Aperçu spatial du site de travail dans Wageningen

Chiffres de logement et de quartier dans Wageningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wageningen. En 2026 étaient 42.779 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

42.779

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wageningen
Année Résidents
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wageningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Niveau d'enseignement

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origine des habitants (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.312

Étiquette C

4.621

Étiquette B

3.073

Étiquette D

1.728

Étiquette G

1.481

Étiquette E

1.262

Étiquette F

798

Étiquette A+++

553

Étiquette A+

323

Étiquette A++++

278

Étiquette A++

217

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wageningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800

Activité dans Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Nombre total d'établissements: 4.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wageningen
Période Délits
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wageningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wageningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer maisons in Wageningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.