Jump to content
Logo of Ernst Kleijn Makelaardij

Ferdinand Bordewijkstraat 19

6708RB Wageningen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Barneveld Schuurman Makelaars | NVM

€ 739.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.640

2% transfer tax (€ 14.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 756.140

Purchase price /m²: € 6.847

Photo Gallery

Ferdinand Bordewijkstraat 19 Wageningen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een prachtige plek in Noordwest, omringd door groen en nabij het water. Hier staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage en een royale serre aan de zuidkant. Boven zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via de schuifpui is de serre te bereiken, klaar voor vele jaren woonplezier. Zowel de zijtuin (west) als de achtertuin (zuid) grenst aan een groenstrook en het water. Er is geen doorgaand verkeer in de straat en bij de groenstrook is geen wandelpad, waardoor je heel rustig woont. Aan de overzijde van het water is Peppelensteeg, een plek met verschillende sportmogelijkheden. Verder woon je op loopafstand van een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Met de fiets en bus is het centrum goed bereikbaar en de universiteit, waar Wageningen bekend om staat, is in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Vanaf het rustige straatje rij je de oprit op, waar ruimte voor meerdere auto’s is. Vervolgens loop je naar de overdekte entree en vervolgens de ruime hal in, met een hoge vide en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de fraai uitgevoerde toiletruimte, de garage en de woonkamer. We beginnen in de garage, die met een lengte van circa 7.20 meter van goed formaat is. De auto kan binnen staan, net als de (kinder)fietsen en ook voor een kast of wandrek is genoeg plek. Aan de voorzijde is een stalen kantelpoort geplaatst, water en elektra zijn aanwezig en aan de achterzijde is een deur naar de tuin. De L-vormige woonkamer is een aangename leefruimte, waar aan vier kanten het daglicht naar binnen valt. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde en bij het eetgedeelte, waar een 6-persoonstafel kan staan, is een schuifpui naar de aangebouwde serre. In de woonkamer ligt een fraaie pvc-vloer en de airco-unit bij het zitgedeelte zorgt voor een aangename temperatuur. In de keuken valt je oog op de royale, lichte hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad van graniet. Vele kasten, lades en de apothekerskast bieden volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Erg handig is de verwarmde bijkeuken, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is de fraaie serre te bereiken, met een glazen schuifwand en schuiframen. Zo kun je beschut ‘achter glas’ zitten, maar ook alles openen, waardoor deze ruimte het hele jaar te gebruiken is. Elektrisch bedienbare zonwering aan de binnenzijde van het dak zorgt ervoor dat de temperatuur niet te hoog oploopt. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging/cv-ruimte. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een dakkapel. De royale master bedroom aan de voorzijde, met balkon en vaste kastenwand, biedt prachtig uitzicht op het water en het groen. Bij de badkamer is een dakkapel geplaatst, voor extra ruimte en lichtinval. Deze fraaie ruimte is ingedeeld met een royale douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Twee lades en twee hoge kasten bieden genoeg ruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder, over de hele lengte van de woning. Tuin: Deze fraai, vrijstaande woning wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin. De zijtuin is gesitueerd op het westen en de achtertuin, met een groot terras, op het zonnige zuiden. In de hoek van de tuin staat een tuinhuis, met een overkapping aan de voorzijde. Het prieeltje aan de andere zijde is een fijne plek om buiten te zitten. Achter de hoge beplanting aan de westkant is een groenstrook, die grenst aan het water. Zo woon je hier heel rustig en vrij! Bijzonderheden: - Drie slaapkamers, waarvan een met een balkon; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Ruime, inpandig te bereiken garage met elektra en water; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Aangebouwde serre aan de achterzijde; - Prachtige ligging, grenzend aan een groenstrook en het water; - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 739.500

Cost of copper (estimated): € 16.640

2% transfer tax (€ 14.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 756.140

3,04%

Yearly

%

€ 36.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
425 m²
Content
534 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6708

Google Maps

Location of Wageningen

Spatial overview of the work area in Wageningen

Residential and neighborhood statistics in Wageningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wageningen. In 2026 were there 42.779 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

42.779

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wageningen
Year Residents
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wageningen
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Education level

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origin of residents (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wageningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Total number of company establishments: 4.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wageningen
Period Crimes
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wageningen.

Frequently asked questions about living in Wageningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer houses in Wageningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.