Résidents
1.710
Dernière année: 2025
Bovenboerseweg 28
7946AK Wanneperveen • Overijssel
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.544
Galerie de photos
Photo 62
Description
Welkom aan de Bovenboerseweg 28 in Wanneperveen! Deze speelse, geschakelde SEMI BUNGALOW met aangebouwde berging en carport en 12 zonnepanelen (2018) is niet alleen prachtig gelegen aan het water, maar biedt ook een slaapkamer op de begane grond, een fijne tuin met veel privacy en afsluitbare overkapping en meerdere terrassen waaronder èèn aan het water. Deze bijzondere woning biedt het beste van twee werelden: Dorps wonen en een leven aan het water. Deze instapklare, goed onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte, comfort en mogelijkheden. Hier kun je fijn je eigen bootje in de gracht achter het huis afmeren, vanwaar je gemakkelijk naar Giethoorn en Nationaal Park "Weerribben-Wieden" varen kunt. * Bouwjaar: 1973 * Kaveloppervlakte: 454 m² * Woonoppervlakte: 134 m² * Inhoud: 543 m³ * Slaapkamers: 3/4 (waarvan 1 op b.g.) Indeling Begane grond: Via de zij-entree onder de carport kom je in de hal met meterkast en een net toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes. Wat direct opvalt bij deze woning is de royale woonkeuken, compleet met inbouwapparatuur – dé plek waar koken, tafelen en gezelligheid samenkomen. De grote ramen tot op de grond aan de voorzijde en het dubbele raam aan de zijkant zorgen voor een fijn lichtinval. Verder is er een deur naar de voortuin en via een open spiltrap is de bovenverdieping bereikbaar. Aangrenzend vind je de lichte woonkamer met sfeervolle houten balken aan het plafond, een speelse vide, een knusse gashaard (schoorsteen ook geschikt om een houtkachel te plaatsen) die zorgt voor warmte en karakter en ook hier, over de gehele achtergevel, ramen tot op de grond en een deur naar het terras en de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich verder een slaapkamer, welke ook prima te gebruiken is als hobby/werkkamer met een eigen deur naar de voorzijde en wederom ramen tot op de grond. Via de hal kun je binnendoor naar de berging met daarachter de 'bijkeuken'. De berging, thans ingericht als een (zit)ruimte met donkere betonvloer en loper (schoonloopmat) en een kastenwand heeft een loopdeur naar de oprit. De open trap brengt je naar een nette afgewerkte zolderruimte met 2 dakramen, geschikt voor een extra slaap/hobby/werkplek. Onder de schuine kant zit nog een bergzolder. In de bijkeuken erachter vind je een keukenblad met bergruimte en gootsteen. Hier is ook de witgoedaansluiting, een dakraam en een deur naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een donkere parketvloer. Verdieping: Vanuit de woonkeuken kom je met de spiltrap op de verdieping met lichte vide en dakraam. Hier zijn twee ruime slaapkamers met dubbele ramen, een berging met CV opstelling, en een luxe badkamer met grote plavuizen op de vloer. De badkamer is verder voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een dakraam welke voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie zorgt. Op de verdieping ligt een nette vinylvloer. Vanuit 1 van de slaapkamers is een niet beloopbare bergvliering bereikbaar. Uniek buitenleven: Buiten biedt de zonnige en besloten tuin volledige privacy en volop ruimte om te genieten. Watersportliefhebbers opgelet: bij deze woning is een steiger van ca 13 meter met ligplaats voor een bootje, perfect voor een tochtje door het prachtige waterrijke gebied. Bij de steiger is een houten terras met doek overspannen waar je heerlijk kunt genieten aan het water. De carport aan de voorzijde is, ter hoogte van de voordeur, voorzien van een lichtkoepel. Via de zijtuin kun je achterom middels een houten deur. Hier is een overkapping gemaakt tussen de deur en een houten schuurtje. Daar meteen achter staat een grote en met glazen schuifwanden af te sluiten overkapping met gezellige houtkachel, dus ook zeer geschikt voor de wat koudere en natte dagen. Achter de bijkeuken is nog een praktische overkapte (hout)opslagruimte. Alles bij elkaar maakt dit een buitenkans voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte voor hobby, ontspanning en waterplezier. Bijzonderheden: * Ruime en uitgebouwde semibungalow met slaapkamer op de begane grond * Royale woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur * Sfeervolle woonkamer met vide en open haard * 12 Zonnepanelen * Eigen steiger met bootligplaats, direct aan het perceel * Tuin op het zuiden, besloten en met veel privacy * Grote af te sluiten overkapping met haard * Gelegen in het dorp Wanneperveen, met een landelijk en waterrijk karakter * Rustige ligging in een groene omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen * Ouderdomsclausule en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. Wanneperveen is het ideale dorp voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Meppel, met zijn ruime winkelaanbod en bruisende cultuur, ligt op slechts 6 kilometer afstand. Giethoorn, bekend om zijn folklore en schitterende natuur, bevindt zich op slechts 3 kilometer van de woning. In Wanneperveen zelf vind je o.a. een basisschool met kinderopvang, een dorpshuis met eetcafé en een American Grill restaurant. Verder is het openbaar vervoer goed bereikbaar en zijn Meppel en Steenwijk binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Contenu
- 543 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 01-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wanneperveen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wanneperveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wanneperveen. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.
Moyenne WOZ
EUR 387.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
41
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.740 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.730 |
| 2024 | 1.715 |
| 2025 | 1.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 430
0-15: 240
15-25: 180
25-45: 350
45-65: 505
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
290
Middelbaar
680
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.580
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
58
Appartementen
71
Tussenwoningen
81
Vrijstaande woningen
314
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
229
1980 tot 1990
104
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
24
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
299
Étiquette D
167
Étiquette A
158
Étiquette B
138
Étiquette G
105
Étiquette F
75
Étiquette E
61
Étiquette A+
5
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.130 |
| 2021 | 1.640 | 3.230 |
| 2022 | 1.300 | 3.060 |
| 2023 | 1.190 | 3.090 |
| 2024 | 1.140 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.800
Activité dans Wanneperveen (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wanneperveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wanneperveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?
Wanneperveen telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?
In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.
Meer maisons in Wanneperveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veneweg 189 5
7946LN Wanneperveen
€ 339.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veneweg 77
7946LE Wanneperveen
€ 625.000 k.k.
€ 1.676/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 373 m²
- Superficie du terrain
- 808 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Veneweg 93
7946LG Wanneperveen
€ 649.500 k.k.
€ 3.936/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 823 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Weth. Huismanstraat 16
7946BE Wanneperveen
€ 595.000 k.k.
€ 3.082/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veneweg 306 R 156
7946LX Wanneperveen
€ 419.500 k.k.
€ 6.453/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veneweg 196
7946LP Wanneperveen
€ 1.235.000 k.k.
€ 4.643/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 16410 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Veneweg 189 3
7946LN Wanneperveen
€ 489.000 k.k.
€ 5.891/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 556 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Veneweg 126
7946LJ Wanneperveen
€ 385.000 k.k.
€ 3.007/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 3
