Résidents
1.696
Dernière année: 2026
Veneweg 77
7946LE Wanneperveen • Overijssel
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 1.676
Galerie de photos
Description
Wonen met ruimte, luxe én mogelijkheden voor werken aan huis – deze royale woning aan de Veneweg 77 combineert het allemaal. Met een volledig gemoderniseerde begane grond, maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers én een multifunctioneel (voormalig) winkelgedeelte is dit een ideale plek voor gezinnen, ondernemers of thuiswerkers. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Begane grond De afgelopen jaren is de begane grond grondig aangepakt en gemoderniseerd. In 2021 is er een stijlvolle, luxe keuken geplaatst die direct in het oog springt. De keuken is uitgevoerd met een spoeleiland, bar en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en combi-oven – een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden. De vloer is voorzien van een strakke egaline dekvloer met comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en sfeer, mede dankzij de elektrische haard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het voormalige winkelgedeelte. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, praktijkruimte of atelier aan huis. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Verder beschikt de begane grond over een modern toilet met urinoir, toilet en fonteintje, een praktische bijkeuken/wasruimte en een riante kelder voor extra opslag. Buitenruimte De tuin is strak en verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en comfort. De grote overkapping vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is uitgerust met een jacuzzi en sauna. Daarnaast is er een buitendouche aanwezig, het ultieme wellnessgevoel in eigen tuin! Achterin de tuin, op het grasveld, zijn in 2022 maar liefst 21 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Garage en parkeren Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zeer ruime garage met plek voor meerdere auto’s, veel werkruimte en een bergzolder. De garage is volledig uitgerust met elektra, water en verwarming, wat deze ruimte ook geschikt maakt voor hobby of bedrijfsmatig gebruik. Aan de voorzijde zijn een carport en eigen oprit aanwezig. Verdieping Op de verdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of het creëren van werk- en hobbykamers. Daarnaast zijn er twee complete badkamers, beide voorzien van vloerverwarming. De eerste badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en urinoir. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Kortom Een verrassend ruime en veelzijdige woning met luxe voorzieningen, een moderne afwerking en talloze mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of gewoon veel ruimte – Veneweg 77 heeft het allemaal. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,34%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 373 m²
- Superficie du terrain
- 808 m²
- Contenu
- 2023 m³
- Autre espace intérieur
- 173 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 440 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en urinoir
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wanneperveen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wanneperveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wanneperveen. En 2026 étaient 1.696 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.
Moyenne WOZ
EUR 387.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
41
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.740 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.730 |
| 2024 | 1.715 |
| 2025 | 1.710 |
| 2026 | 1.696 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 415
0-15: 215
15-25: 185
25-45: 360
45-65: 485
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
290
Middelbaar
680
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.580
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
58
Appartementen
71
Tussenwoningen
81
Vrijstaande woningen
314
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
229
1980 tot 1990
104
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
24
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
299
Étiquette D
167
Étiquette A
158
Étiquette B
138
Étiquette G
105
Étiquette F
75
Étiquette E
61
Étiquette A+
5
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.130 |
| 2021 | 1.640 | 3.230 |
| 2022 | 1.300 | 3.060 |
| 2023 | 1.190 | 3.090 |
| 2024 | 1.140 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.800
Activité dans Wanneperveen (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wanneperveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wanneperveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?
Wanneperveen telt in 2026 ongeveer 1.696 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?
In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.
Meer maisons in Wanneperveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veneweg 292 099
7946LX Wanneperveen
€ 275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veneweg 292 079
7946LX Wanneperveen
€ 399.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veneweg 294 05
7946LX Wanneperveen
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veneweg 292 106
7946LX Wanneperveen
€ 369.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veneweg 189 5
7946LN Wanneperveen
€ 339.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Veneweg 93
7946LG Wanneperveen
€ 649.500 k.k.
€ 3.936/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 823 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Weth. Huismanstraat 16
7946BE Wanneperveen
€ 595.000 k.k.
€ 3.082/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veneweg 306 R 156
7946LX Wanneperveen
€ 380.000 k.k.
€ 6.453/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 2
