Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij B.V.

Beekstraat 1

5446AW Wanroij • Noord-Brabant

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.212

Galerie de photos

Beekstraat 1 Wanroij
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Beekweg 1 in Wanroij staat deze vrijstaande woning uit 1966, gelegen op een royaal perceel van 654 m². Al bij aankomst valt de ruimte rondom de woning op: een brede oprit, de royale garage en daarachter de royale achtertuin. Dit is een plek waar je prettig vrij woont, met volop mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak te moderniseren. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om volledig levensloopbestendig te wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de lichte entree, waar de trap naar boven zich bevindt en je extra bergruimte vindt onder de trap. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte in een U?vorm. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een fijne en uitnodigende ruimte met uitzicht over de straat. De natuurlijke lichtinval geeft de kamer een warme en prettige sfeer. Aan de achterzijde van deze leefruimte ligt het eetgedeelte met uitzicht op de tuin De open keuken blijft verbinding houden met de rest van deze ruimte. Deze is uitgevoerd in een L?opstelling, met een extra losse kast voor nog meer opbergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een oven en een vaatwasser, en biedt meer dan genoeg ruimte om te koken én om keukengerei netjes op te bergen. Vanuit de keuken stap je een tussenhal in die toegang geeft tot meerdere belangrijke ruimtes op de begane grond. Allereerst bevindt zich hier de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Direct daarnaast ligt de slaapkamer op de begane grond, een waardevolle toevoeging die deze woning ideaal maakt voor wie gelijkvloers wil of moet wonen. Ook kun je vanuit deze hal direct door naar de achtertuin en naar de grote garage. Deze garage heeft een elektrische garagedeur en een ruime vliering, waardoor je hier moeiteloos fietsen, motoren, tuinspullen of hobbygereedschap kwijt kunt. De garage biedt genoeg plek voor klussers, verzamelaars of wie extra opslagruimte kan gebruiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een separate toiletruimte met een wasbakje. Twee van de vier slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kast, waardoor er veel extra opbergruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. De kamers zijn flexibel in gebruik: ze kunnen dienen als slaapkamers, hobbyruimtes, werkplekken of logeerkamers, afhankelijk van jouw woonwensen. Tuin: Achter de woning strekt de ruime, eenvoudig ingerichte tuin zich uit. Twee houten tuinhuisjes staan discreet gepositioneerd en functioneren perfect als opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen of speelgoed. Direct aan de achtergevel ligt een plezierig terras waar je met gemak een loungehoek of eettafel kunt plaatsen om heerlijk buiten te zitten. De tuin heeft daarnaast twee vrije achterom?mogelijkheden, wat zowel praktisch als prettig is. Of je nu via de zijkant de tuin in wil, bezoekers verwacht of gemakkelijk met fietsen of tuinmateriaal naar binnen en buiten wil. Alles nog een keer op een rijtje: Vrijstaande woning Gebouwd in 1966 Royaal perceel van 654 m² Woonoppervlakte van 127 m² Grote oprit én ruime garage met elektrische garagedeur Levensloopbestendig Twee houten tuinhuisjes voor extra opslag Twee vrije achterom?mogelijkheden Woning met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Beekweg 1 is daarmee een woning met potentie: vrijstaand, royaal qua perceel en uitgerust met de mogelijkheid om volledig op de begane grond te leven. Met een fijne indeling, veel bergruimte, een grote garage en een diepe tuin vormt dit een heerlijk thuis voor nu én de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
718 m²
Contenu
654 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
276 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5446

Google Maps

Aperçu géographique Wanroij

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wanroij

Chiffres de logement et de quartier dans Wanroij

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wanroij. En 2025 étaient 3.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.000.

Résidents

3.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wanroij
Année Résidents
2021 2.940
2022 2.965
2023 2.990
2024 3.060
2025 3.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wanroij
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 438.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 720 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 900

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

580

Middelbaar

1.140

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

2.885

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 113
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 643
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 244
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 67
2020 en later 145

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

304

Étiquette A

303

Étiquette B

214

Étiquette D

132

Étiquette G

132

Étiquette F

86

Étiquette A+++

48

Étiquette A++++

41

Étiquette E

29

Étiquette A+

25

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wanroij
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.720
2021 1.750 3.730
2022 1.360 3.500
2023 1.130 3.280
2024 1.070 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.150

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.930

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.500

Activité dans Wanroij (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wanroij
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wanroij.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wanroij

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wanroij?

Wanroij telt in 2025 ongeveer 3.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanroij?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanroij is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanroij?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanroij ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanroij?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanroij?

In Wanroij komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer maisons in Wanroij

Voir plus d'habitations dans cette ville.