Aller directement au contenu
Logo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Nieuwland 4

7983LB Wapse • Drenthe

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 4.806

Galerie de photos

Nieuwland 4 Wapse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het rustige en groene Wapse staat dit vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van 816 m². De woning, gebouwd in 1976, biedt gelijkvloers wooncomfort en een fijne, lichte leefruimte met zicht op de tuin. Hier woon je in een rustig woonwijkje met de natuur om de hoek en alle voorzieningen in Diever en Vledder binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree met lichtkoepel, er is praktische opbergruimte met vaste kasten waarin ook de witgoedaansluiting is verwerkt. De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel, waardoor je hier ook in de wintermaanden een warme en knusse sfeer ervaart. Via de schuifpui stap je gemakkelijk de tuin in, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, waardoor je hier direct aan de slag kunt. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond en een keurige badkamer met een douchecabine, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar een praktische slaapzolder is gerealiseerd die ruimte biedt voor logees, een werkplek of extra bergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en zonwering, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Buiten vind je een carport voor de auto, een berging met elektra-aansluiting en een houtstek voor de opslag van haardhout. De tuin rondom de woning is ruim opgezet en biedt volop privacy, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de rust en het groen. Wapse ligt in een prachtige omgeving, midden in de natuur en vlak bij het Drents-Friese Wold. Vanuit huis loop of fiets je zo de natuur in voor eindeloze wandelingen en fietstochten, terwijl je voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen snel in Diever of Vledder bent. Hier vind je supermarkten, winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden, waardoor je de voordelen van landelijk wonen combineert met alle gemakken dichtbij. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze fijne plek jou te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Superficie du terrain
816 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7983

Google Maps

Aperçu géographique Wapse

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wapse

Chiffres de logement et de quartier dans Wapse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapse. En 2025 étaient 680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapse
Année Résidents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

82

Étiquette C

42

Étiquette D

38

Étiquette B

33

Étiquette A

25

Étiquette F

25

Étiquette E

13

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.540 • Électricité: 2.860

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 3.360

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.090

Activité dans Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapse
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer maisons in Wapse

Voir plus d'habitations dans cette ville.