Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Ten Darperweg 49

7983KS Wapse • Drenthe

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 2.008

Galerie de photos

Ten Darperweg 49 Wapse
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle woonboerderij met ruimte voor een nieuwe toekomst Aan de Ten Darperweg 49 in Wapse staat deze voorste helft van een woonboerderij uit circa 1910. Een markante woning met landelijke uitstraling, veel leefruimte, een kavel van circa 690 m² en een grote schuur. Een plek met karakter en volop mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren. De woning is ongeveer 25 jaar geleden voor het laatst verbouwd. De afwerking is eenvoudig en gedateerd, waardoor rekening gehouden moet worden met modernisering en onderhoud. Daar staat tegenover dat de basis ruim is en de authentieke boerderijsfeer nog duidelijk aanwezig is. Op de begane grond bevinden zich meerdere kamers, waaronder een ruime straatgerichte keuken, een woonkamer, een extra kamer aan de voor- en achterzijde en een slaapkamer met tuindeuren naar de binnenplaats. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals gelijkvloers wonen, werken aan huis of het creëren van een royale gezinswoning. Wie door de huidige afwerking heen kijkt, ziet vooral de ruimte, de indelingsmogelijkheden en de sfeer van een karaktervolle woonboerderij met potentie. Bij de woning hoort een grote schuur, verbonden aan de schuur van de achtergelegen woning. Deze biedt volop ruimte voor opslag, hobby of stalling. Daarnaast zijn er twee opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Rondom de woning ligt een beschutte tuin met veel groen, passend bij de landelijke omgeving en het rustige karakter van de plek. Wapse is een rustig dorp in een groene omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen liggen onder andere Diever, Havelte, Vledder en Steenwijk op korte afstand. Hier woon je landelijk, met natuur en ruimte binnen handbereik. Een woonboerderij met historie, ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek met karakter en de kans om er iets eigens van te maken. Indeling: Begane grond: Entree via de hal aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich een gang met toegang tot de straatgerichte keuken. De keuken is ruim van opzet en eenvoudig uitgevoerd, met onder meer een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde ligt een kamer die goed te gebruiken is als eetkamer, werkkamer of extra zitkamer. Vanuit het midden van de woning is de ruime woonkamer bereikbaar. Deze vormt het hart van de begane grond en biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede woonkamer of achterkamer, een royale ruimte met zicht op de tuinzijde. Verder is er een slaapkamer op de begane grond met tuindeuren richting de binnenplaats. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fontein, bereikbaar vanuit een portaal. 1e verdieping: De eerste verdieping heeft een overloop met dakraam. Hier is ook een voorbereiding aanwezig voor een badkamer. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer bereikbaar is via een andere slaapkamer. Ook hier geldt dat modernisering nodig is, maar de ruimte biedt goede mogelijkheden voor een nieuwe en praktische inrichting. 2e verdieping: Via een luik is de bevloerde bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich ook de installaties, waaronder de leaseketel. Algemeen: Bouwjaar:1910; Kaveloppervlakte ca. 690 m²; Woonoppervlakte ca. 194 m², overige inpandige ruimte ca. 2 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m², externe buitenruimte ca. 27 m², inhoud ca. 692 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (lease). Goed om te weten: - Gezien de leeftijd, staat en bouwaard van de woning zullen de gebruikelijke ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. - Het dakbeschot bestaat uit asbesthoudend materiaal. - Voorzien van een leaseketel: De kosten zijn ca. € 42,- per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

3,02%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
690 m²
Contenu
692 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, lease
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7983

Google Maps

Aperçu géographique Wapse

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wapse

Chiffres de logement et de quartier dans Wapse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapse. En 2026 étaient 677 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

677

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapse
Année Résidents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680
2026 677

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 100 45-65: 200

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

82

Étiquette C

42

Étiquette D

38

Étiquette B

33

Étiquette A

25

Étiquette F

25

Étiquette E

13

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.540 • Électricité: 2.860

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 3.360

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.090

Activité dans Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapse
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2026 ongeveer 677 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer maisons in Wapse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.