Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Ten Darperweg 49

7983KS Wapse • Drenthe

Available

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 2.008

Photo Gallery

Ten Darperweg 49 Wapse
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle woonboerderij met ruimte voor een nieuwe toekomst Aan de Ten Darperweg 49 in Wapse staat deze voorste helft van een woonboerderij uit circa 1910. Een markante woning met landelijke uitstraling, veel leefruimte, een kavel van circa 690 m² en een grote schuur. Een plek met karakter en volop mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren. De woning is ongeveer 25 jaar geleden voor het laatst verbouwd. De afwerking is eenvoudig en gedateerd, waardoor rekening gehouden moet worden met modernisering en onderhoud. Daar staat tegenover dat de basis ruim is en de authentieke boerderijsfeer nog duidelijk aanwezig is. Op de begane grond bevinden zich meerdere kamers, waaronder een ruime straatgerichte keuken, een woonkamer, een extra kamer aan de voor- en achterzijde en een slaapkamer met tuindeuren naar de binnenplaats. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals gelijkvloers wonen, werken aan huis of het creëren van een royale gezinswoning. Wie door de huidige afwerking heen kijkt, ziet vooral de ruimte, de indelingsmogelijkheden en de sfeer van een karaktervolle woonboerderij met potentie. Bij de woning hoort een grote schuur, verbonden aan de schuur van de achtergelegen woning. Deze biedt volop ruimte voor opslag, hobby of stalling. Daarnaast zijn er twee opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Rondom de woning ligt een beschutte tuin met veel groen, passend bij de landelijke omgeving en het rustige karakter van de plek. Wapse is een rustig dorp in een groene omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen liggen onder andere Diever, Havelte, Vledder en Steenwijk op korte afstand. Hier woon je landelijk, met natuur en ruimte binnen handbereik. Een woonboerderij met historie, ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek met karakter en de kans om er iets eigens van te maken. Indeling: Begane grond: Entree via de hal aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich een gang met toegang tot de straatgerichte keuken. De keuken is ruim van opzet en eenvoudig uitgevoerd, met onder meer een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde ligt een kamer die goed te gebruiken is als eetkamer, werkkamer of extra zitkamer. Vanuit het midden van de woning is de ruime woonkamer bereikbaar. Deze vormt het hart van de begane grond en biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede woonkamer of achterkamer, een royale ruimte met zicht op de tuinzijde. Verder is er een slaapkamer op de begane grond met tuindeuren richting de binnenplaats. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fontein, bereikbaar vanuit een portaal. 1e verdieping: De eerste verdieping heeft een overloop met dakraam. Hier is ook een voorbereiding aanwezig voor een badkamer. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer bereikbaar is via een andere slaapkamer. Ook hier geldt dat modernisering nodig is, maar de ruimte biedt goede mogelijkheden voor een nieuwe en praktische inrichting. 2e verdieping: Via een luik is de bevloerde bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich ook de installaties, waaronder de leaseketel. Algemeen: Bouwjaar:1910; Kaveloppervlakte ca. 690 m²; Woonoppervlakte ca. 194 m², overige inpandige ruimte ca. 2 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m², externe buitenruimte ca. 27 m², inhoud ca. 692 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (lease). Goed om te weten: - Gezien de leeftijd, staat en bouwaard van de woning zullen de gebruikelijke ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. - Het dakbeschot bestaat uit asbesthoudend materiaal. - Voorzien van een leaseketel: De kosten zijn ca. € 42,- per maand.

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

3,02%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
690 m²
Content
692 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, lease
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 7983

Google Maps

Geographical overview Wapse

Geographic orientation and real estate agent density in Wapse

Residential and neighborhood statistics in Wapse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapse. In 2026 were there 677 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

677

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapse
Year Residents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680
2026 677

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapse
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 100 45-65: 200

Education level

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

82

Label C

42

Label D

38

Label B

33

Label A

25

Label F

25

Label E

13

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.540 • Electricity: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.090

Business activity in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapse
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapse.

Frequently asked questions about living in Wapse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2026 ongeveer 677 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer houses in Wapse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.