Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Nieuwland 4

7983LB Wapse • Drenthe

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 4.806

Photo Gallery

Nieuwland 4 Wapse
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In het rustige en groene Wapse staat dit vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van 816 m². De woning, gebouwd in 1976, biedt gelijkvloers wooncomfort en een fijne, lichte leefruimte met zicht op de tuin. Hier woon je in een rustig woonwijkje met de natuur om de hoek en alle voorzieningen in Diever en Vledder binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree met lichtkoepel, er is praktische opbergruimte met vaste kasten waarin ook de witgoedaansluiting is verwerkt. De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel, waardoor je hier ook in de wintermaanden een warme en knusse sfeer ervaart. Via de schuifpui stap je gemakkelijk de tuin in, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, waardoor je hier direct aan de slag kunt. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond en een keurige badkamer met een douchecabine, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar een praktische slaapzolder is gerealiseerd die ruimte biedt voor logees, een werkplek of extra bergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en zonwering, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Buiten vind je een carport voor de auto, een berging met elektra-aansluiting en een houtstek voor de opslag van haardhout. De tuin rondom de woning is ruim opgezet en biedt volop privacy, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de rust en het groen. Wapse ligt in een prachtige omgeving, midden in de natuur en vlak bij het Drents-Friese Wold. Vanuit huis loop of fiets je zo de natuur in voor eindeloze wandelingen en fietstochten, terwijl je voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen snel in Diever of Vledder bent. Hier vind je supermarkten, winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden, waardoor je de voordelen van landelijk wonen combineert met alle gemakken dichtbij. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze fijne plek jou te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
62 m²
Land area
816 m²
Content
290 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7983

Google Maps

Geographical overview Wapse

Geographic orientation and real estate agent density in Wapse

Residential and neighborhood statistics in Wapse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapse. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapse
Year Residents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapse
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Education level

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

82

Label C

42

Label D

38

Label B

33

Label A

25

Label F

25

Label E

13

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.540 • Electricity: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.090

Business activity in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapse
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapse.

Frequently asked questions about living in Wapse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer houses in Wapse

View more homes in this location.