Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Baljuw 21

1749LH Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Baljuw 21 Warmenhuizen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen, half vrijstaand, twee comfortabele slaapkamers én een volledig instapklare afwerking: aan de Baljuw 21 in Warmenhuizen vindt u precies dat wat voor veel woningzoekers het allerbelangrijkst is. Deze moderne woning is vorig jaar opgeleverd en voelt daardoor nog heerlijk nieuw en fris aan. U profiteert hier van alle voordelen van nieuwbouw, zoals een hoog wooncomfort, energiezuinigheid en een onderhoudsarme en hoogwaardige afwerking, zonder dat u zelf nog iets hoeft te doen. De woning ligt in de jonge en eigentijdse woonwijk Landsheer en biedt een prettige, rustige woonomgeving met een fijne dorpse sfeer. Dankzij de complete, gelijkvloerse indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, met alles binnen handbereik. Wilt u ervaren hoe prettig en zorgeloos u hier kunt wonen? Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 2024 Inhoud: ± 351 m³ Woonoppervlakte: ± 78 m² Overige inpandige ruimte: ± 6 m² (berging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 17 m² (overkapping) Perceeloppervlakte: 210 m² Kadaster: gemeente Warmenhuizen, sectie I, nummer 798 Energielabel: A+++ (geldig tot 4/12/2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich een slaapkamer, de berging met wasmachine-aansluiting en de vlizotrap naar de bergzolder. Daarnaast bereikt u vanuit de hal de badkamer, die is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische vaste kast. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de technische ruimte met de opstelling van de boiler en de warmtepomp. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de fraaie, lichte open eetkeuken gesitueerd, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-magnetron, een Quooker en een koelkast met vriesvak. De keuken is modern uitgevoerd en sluit perfect aan bij het nieuwbouwniveau van de woning. Vanuit de eetkeuken kijkt u heerlijk weg over de landerijen. De tuingerichte zithoek ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Tuin en buitenruimte: De achtertuin, op het westen, is besloten en prettig ingericht en beschikt over een veranda met elektrisch zonnescherm en verlichting. Het is een heerlijke plek om tot in de avond buiten te zitten. Daarnaast is er een aangebouwde berging met volop ruimte voor fietsen en opslag. Parkeren doet u comfortabel op uw eigen parkeerplaats direct bij de woning. Locatie: De wijk Landsheer is een jonge en moderne woonwijk met een ruimtelijke opzet, veel groen en een fijne mix van woningen. Hier woont u in een rustige woonomgeving, met volop ruimte voor wandelen, spelen en ontspannen in de buurt. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Warmenhuizen op korte afstand, waardoor u het comfort van het dorp combineert met het gemak van nieuwbouw. Duurzaam en toekomstgericht wonen: Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een modern lucht/water warmtepompsysteem met binnen- en buitenunit en een boiler voor warm water. De warmtepomp verwarmt de woning én het tapwater en blijft zelfs functioneren bij buitentemperaturen tot -10°C. In de zomer is beperkte koeling mogelijk via het systeem. Dit is geen airconditioning, maar zorgt wel voor extra comfort doordat de vloeren aangenaam koeler aanvoelen. Warmtepomp De warmtepomp, boiler en de PV-installatie zijn afgekocht en dus eigendom van de eigenaar van de woning. Samengevat • Jonge, instapklare woning (oplevering 2024), woningtype Duit • Gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers op de begane grond • Moderne keuken en badkamer • Handige bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Besloten tuin en comfortabele overkapping • Eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid in de straat • Volledig gasloos en duurzaam met lucht/water warmtepomp met 177 liter boiler, vloerverwarming en koeling, WTW-ventilatiesysteem, zonnepanelen (alles in eigendom) • Gelegen in de nieuwbouwwijk Landsheer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1749

Google Maps

Localisation de Warmenhuizen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Année Résidents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warmenhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

711

Étiquette C

693

Étiquette A

648

Étiquette D

346

Étiquette G

233

Étiquette A+++

127

Étiquette A++++

120

Étiquette F

104

Étiquette E

45

Étiquette A+

34

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warmenhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Activité dans Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warmenhuizen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Warmenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.