Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Baljuw 21

1749LH Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.346

Galería de fotos

Baljuw 21 Warmenhuizen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen, half vrijstaand, twee comfortabele slaapkamers én een volledig instapklare afwerking: aan de Baljuw 21 in Warmenhuizen vindt u precies dat wat voor veel woningzoekers het allerbelangrijkst is. Deze moderne woning is vorig jaar opgeleverd en voelt daardoor nog heerlijk nieuw en fris aan. U profiteert hier van alle voordelen van nieuwbouw, zoals een hoog wooncomfort, energiezuinigheid en een onderhoudsarme en hoogwaardige afwerking, zonder dat u zelf nog iets hoeft te doen. De woning ligt in de jonge en eigentijdse woonwijk Landsheer en biedt een prettige, rustige woonomgeving met een fijne dorpse sfeer. Dankzij de complete, gelijkvloerse indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, met alles binnen handbereik. Wilt u ervaren hoe prettig en zorgeloos u hier kunt wonen? Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 2024 Inhoud: ± 351 m³ Woonoppervlakte: ± 78 m² Overige inpandige ruimte: ± 6 m² (berging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 17 m² (overkapping) Perceeloppervlakte: 210 m² Kadaster: gemeente Warmenhuizen, sectie I, nummer 798 Energielabel: A+++ (geldig tot 4/12/2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich een slaapkamer, de berging met wasmachine-aansluiting en de vlizotrap naar de bergzolder. Daarnaast bereikt u vanuit de hal de badkamer, die is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische vaste kast. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de technische ruimte met de opstelling van de boiler en de warmtepomp. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de fraaie, lichte open eetkeuken gesitueerd, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-magnetron, een Quooker en een koelkast met vriesvak. De keuken is modern uitgevoerd en sluit perfect aan bij het nieuwbouwniveau van de woning. Vanuit de eetkeuken kijkt u heerlijk weg over de landerijen. De tuingerichte zithoek ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Tuin en buitenruimte: De achtertuin, op het westen, is besloten en prettig ingericht en beschikt over een veranda met elektrisch zonnescherm en verlichting. Het is een heerlijke plek om tot in de avond buiten te zitten. Daarnaast is er een aangebouwde berging met volop ruimte voor fietsen en opslag. Parkeren doet u comfortabel op uw eigen parkeerplaats direct bij de woning. Locatie: De wijk Landsheer is een jonge en moderne woonwijk met een ruimtelijke opzet, veel groen en een fijne mix van woningen. Hier woont u in een rustige woonomgeving, met volop ruimte voor wandelen, spelen en ontspannen in de buurt. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Warmenhuizen op korte afstand, waardoor u het comfort van het dorp combineert met het gemak van nieuwbouw. Duurzaam en toekomstgericht wonen: Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een modern lucht/water warmtepompsysteem met binnen- en buitenunit en een boiler voor warm water. De warmtepomp verwarmt de woning én het tapwater en blijft zelfs functioneren bij buitentemperaturen tot -10°C. In de zomer is beperkte koeling mogelijk via het systeem. Dit is geen airconditioning, maar zorgt wel voor extra comfort doordat de vloeren aangenaam koeler aanvoelen. Warmtepomp De warmtepomp, boiler en de PV-installatie zijn afgekocht en dus eigendom van de eigenaar van de woning. Samengevat • Jonge, instapklare woning (oplevering 2024), woningtype Duit • Gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers op de begane grond • Moderne keuken en badkamer • Handige bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Besloten tuin en comfortabele overkapping • Eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid in de straat • Volledig gasloos en duurzaam met lucht/water warmtepomp met 177 liter boiler, vloerverwarming en koeling, WTW-ventilatiesysteem, zonnepanelen (alles in eigendom) • Gelegen in de nieuwbouwwijk Landsheer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
351 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.