Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Baljuw 21

1749LH Warmenhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.346

Photo Gallery

Baljuw 21 Warmenhuizen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen, half vrijstaand, twee comfortabele slaapkamers én een volledig instapklare afwerking: aan de Baljuw 21 in Warmenhuizen vindt u precies dat wat voor veel woningzoekers het allerbelangrijkst is. Deze moderne woning is vorig jaar opgeleverd en voelt daardoor nog heerlijk nieuw en fris aan. U profiteert hier van alle voordelen van nieuwbouw, zoals een hoog wooncomfort, energiezuinigheid en een onderhoudsarme en hoogwaardige afwerking, zonder dat u zelf nog iets hoeft te doen. De woning ligt in de jonge en eigentijdse woonwijk Landsheer en biedt een prettige, rustige woonomgeving met een fijne dorpse sfeer. Dankzij de complete, gelijkvloerse indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, met alles binnen handbereik. Wilt u ervaren hoe prettig en zorgeloos u hier kunt wonen? Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 2024 Inhoud: ± 351 m³ Woonoppervlakte: ± 78 m² Overige inpandige ruimte: ± 6 m² (berging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 17 m² (overkapping) Perceeloppervlakte: 210 m² Kadaster: gemeente Warmenhuizen, sectie I, nummer 798 Energielabel: A+++ (geldig tot 4/12/2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich een slaapkamer, de berging met wasmachine-aansluiting en de vlizotrap naar de bergzolder. Daarnaast bereikt u vanuit de hal de badkamer, die is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische vaste kast. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de technische ruimte met de opstelling van de boiler en de warmtepomp. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de fraaie, lichte open eetkeuken gesitueerd, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-magnetron, een Quooker en een koelkast met vriesvak. De keuken is modern uitgevoerd en sluit perfect aan bij het nieuwbouwniveau van de woning. Vanuit de eetkeuken kijkt u heerlijk weg over de landerijen. De tuingerichte zithoek ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Tuin en buitenruimte: De achtertuin, op het westen, is besloten en prettig ingericht en beschikt over een veranda met elektrisch zonnescherm en verlichting. Het is een heerlijke plek om tot in de avond buiten te zitten. Daarnaast is er een aangebouwde berging met volop ruimte voor fietsen en opslag. Parkeren doet u comfortabel op uw eigen parkeerplaats direct bij de woning. Locatie: De wijk Landsheer is een jonge en moderne woonwijk met een ruimtelijke opzet, veel groen en een fijne mix van woningen. Hier woont u in een rustige woonomgeving, met volop ruimte voor wandelen, spelen en ontspannen in de buurt. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Warmenhuizen op korte afstand, waardoor u het comfort van het dorp combineert met het gemak van nieuwbouw. Duurzaam en toekomstgericht wonen: Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een modern lucht/water warmtepompsysteem met binnen- en buitenunit en een boiler voor warm water. De warmtepomp verwarmt de woning én het tapwater en blijft zelfs functioneren bij buitentemperaturen tot -10°C. In de zomer is beperkte koeling mogelijk via het systeem. Dit is geen airconditioning, maar zorgt wel voor extra comfort doordat de vloeren aangenaam koeler aanvoelen. Warmtepomp De warmtepomp, boiler en de PV-installatie zijn afgekocht en dus eigendom van de eigenaar van de woning. Samengevat • Jonge, instapklare woning (oplevering 2024), woningtype Duit • Gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers op de begane grond • Moderne keuken en badkamer • Handige bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Besloten tuin en comfortabele overkapping • Eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid in de straat • Volledig gasloos en duurzaam met lucht/water warmtepomp met 177 liter boiler, vloerverwarming en koeling, WTW-ventilatiesysteem, zonnepanelen (alles in eigendom) • Gelegen in de nieuwbouwwijk Landsheer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
210 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-03-2026
Sale date
30-04-2026

Additional features

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.