Résidents
6.390
Dernière année: 2025
De Fuik 1 A
1749XH Warmenhuizen • Noord-Holland
Vendu
€ 569.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.230
Prix d'achat /m²: € 5.172
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning met royale tuin en prachtig vrij uitzicht. Op een fraaie kavel aan De Fuik in Warmenhuizen staat deze vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage (thans ingericht als gezellige biljartruimte). De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de prachtige vrije ligging: u geniet hier van rust, ruimte en een gevoel van vrijheid, terwijl alle dorpsvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning biedt ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische bijkeuken/berging en een grote schuur. De royale tuin rondom maakt het geheel compleet – een heerlijke plek om in elk seizoen van te genieten. Met een perceel van 510 m² eigen grond is er volop ruimte voor groen, ontspanning en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot een slaapkamer op de begane grond en de straatgerichte woonkamer met doorloop naar de gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde schuur, bereikbaar van buitenaf. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer beschikt over een wastafel en douchegelegenheid. Zolder: Er is een kleine bergzolder aanwezig. Tuin: De fraaie tuin rondom de woning biedt dankzij de royale afmetingen altijd een plek in de zon of schaduw. De ligging is bijzonder: u geniet van vrij uitzicht, rust en volledige privacy. DE LOCATIE De Fuik is een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van het sfeervolle dorp Warmenhuizen. Deze locatie combineert het goede van twee werelden: wonen in een groene, landelijke omgeving met tegelijkertijd alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. Warmenhuizen staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer, actieve verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. In het centrum vindt u onder meer supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Alles wat u dagelijks nodig heeft, ligt op loop- of fietsafstand. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp geniet u hier van rust, ruimte en privacy, met een fraai vrij uitzicht over het omringende landschap. De natuur is nooit ver weg: prachtige wandel- en fietsroutes leiden u door het uitgestrekte West-Friese polderlandschap en naar de duinen en het strand van Schoorl en Hargen aan Zee, die op slechts 15 autominuten afstand liggen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed: binnen enkele minuten bereikt u zowel de N9 als de N245, waardoor plaatsen als Alkmaar, Schoorl, Bergen, Schagen en Heerhugowaard eenvoudig te bereiken zijn. Kortom: De Fuik in Warmenhuizen biedt een ideale woonomgeving voor wie houdt van ruimte, rust en natuur, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN * Vraagprijs is een zeer scherpe richtprijs * Vrijstaande woning met veel leefruimte * Unieke ligging met vrij uitzicht * In totaal vijf slaapkamers * Ruime en praktische bijkeuken * Prachtige tuin rondom de woning * Perceel van 510 m² eigen grond * Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf * Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd * Rustige, landelijke ligging nabij alle voorzieningen Meer informatie: Heeft u interesse in deze woning, maar moet uw eigen woning nog worden verkocht? Geen probleem, Wij kunnen uw woning wellicht inruilen. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over de verkoop. Informeer gerust naar de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,04%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Contenu
- 474 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Warmenhuizen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.
Moyenne WOZ
EUR 406.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
164
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.070 |
| 2022 | 6.060 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.095 |
| 2025 | 6.390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.555
0-15: 865
15-25: 835
25-45: 1.345
45-65: 1.795
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.190
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
5.500
Buiten Europa
365
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
430
Appartementen
512
Tussenwoningen
758
Vrijstaande woningen
882
Twee-onder-één-kap woningen
298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
171
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
660
1980 tot 1990
587
1990 tot 2000
469
2000 tot 2010
296
2010 tot 2020
107
2020 en later
271
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
711
Étiquette C
693
Étiquette A
648
Étiquette D
346
Étiquette G
233
Étiquette A+++
127
Étiquette A++++
120
Étiquette F
104
Étiquette E
45
Étiquette A+
34
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.510 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.920 |
| 2023 | 980 | 2.750 |
| 2024 | 900 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880
Activité dans Warmenhuizen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?
Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?
In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.
Meer maisons in Warmenhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 4
1749VH Warmenhuizen
€ 455.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Fuik 11
1749XH Warmenhuizen
€ 1.000.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 1375 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Westfriesedijk 29
1749CR Warmenhuizen
€ 1.345.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 1515 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rekerlanden 254
1749DZ Warmenhuizen
€ 95.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rekerlanden 147
1749BV Warmenhuizen
€ 155.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fabrieksstraat 2
1749AW Warmenhuizen
€ 738.000 k.k.
€ 3.709/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rekerlanden 228
1749DX Warmenhuizen
€ 185.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Negen Geerzen 5
1749JA Warmenhuizen
€ 429.000 k.k.
€ 3.830/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
