Ir directamente al contenido
Logotipo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

De Fuik 1 A

1749XH Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

De Fuik 1 A Warmenhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met royale tuin en prachtig vrij uitzicht. Op een fraaie kavel aan De Fuik in Warmenhuizen staat deze vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage (thans ingericht als gezellige biljartruimte). De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de prachtige vrije ligging: u geniet hier van rust, ruimte en een gevoel van vrijheid, terwijl alle dorpsvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning biedt ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische bijkeuken/berging en een grote schuur. De royale tuin rondom maakt het geheel compleet – een heerlijke plek om in elk seizoen van te genieten. Met een perceel van 510 m² eigen grond is er volop ruimte voor groen, ontspanning en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot een slaapkamer op de begane grond en de straatgerichte woonkamer met doorloop naar de gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde schuur, bereikbaar van buitenaf. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer beschikt over een wastafel en douchegelegenheid. Zolder: Er is een kleine bergzolder aanwezig. Tuin: De fraaie tuin rondom de woning biedt dankzij de royale afmetingen altijd een plek in de zon of schaduw. De ligging is bijzonder: u geniet van vrij uitzicht, rust en volledige privacy. DE LOCATIE De Fuik is een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van het sfeervolle dorp Warmenhuizen. Deze locatie combineert het goede van twee werelden: wonen in een groene, landelijke omgeving met tegelijkertijd alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. Warmenhuizen staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer, actieve verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. In het centrum vindt u onder meer supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Alles wat u dagelijks nodig heeft, ligt op loop- of fietsafstand. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp geniet u hier van rust, ruimte en privacy, met een fraai vrij uitzicht over het omringende landschap. De natuur is nooit ver weg: prachtige wandel- en fietsroutes leiden u door het uitgestrekte West-Friese polderlandschap en naar de duinen en het strand van Schoorl en Hargen aan Zee, die op slechts 15 autominuten afstand liggen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed: binnen enkele minuten bereikt u zowel de N9 als de N245, waardoor plaatsen als Alkmaar, Schoorl, Bergen, Schagen en Heerhugowaard eenvoudig te bereiken zijn. Kortom: De Fuik in Warmenhuizen biedt een ideale woonomgeving voor wie houdt van ruimte, rust en natuur, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN * Vraagprijs is een zeer scherpe richtprijs * Vrijstaande woning met veel leefruimte * Unieke ligging met vrij uitzicht * In totaal vijf slaapkamers * Ruime en praktische bijkeuken * Prachtige tuin rondom de woning * Perceel van 510 m² eigen grond * Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf * Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd * Rustige, landelijke ligging nabij alle voorzieningen Meer informatie: Heeft u interesse in deze woning, maar moet uw eigen woning nog worden verkocht? Geen probleem, Wij kunnen uw woning wellicht inruilen. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over de verkoop. Informeer gerust naar de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.