Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

De Fuik 1 A

1749XH Warmenhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 5.172

Photo Gallery

De Fuik 1 A Warmenhuizen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met royale tuin en prachtig vrij uitzicht. Op een fraaie kavel aan De Fuik in Warmenhuizen staat deze vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage (thans ingericht als gezellige biljartruimte). De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de prachtige vrije ligging: u geniet hier van rust, ruimte en een gevoel van vrijheid, terwijl alle dorpsvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning biedt ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische bijkeuken/berging en een grote schuur. De royale tuin rondom maakt het geheel compleet – een heerlijke plek om in elk seizoen van te genieten. Met een perceel van 510 m² eigen grond is er volop ruimte voor groen, ontspanning en diverse uitbreidingsmogelijkheden. Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot een slaapkamer op de begane grond en de straatgerichte woonkamer met doorloop naar de gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde schuur, bereikbaar van buitenaf. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer beschikt over een wastafel en douchegelegenheid. Zolder: Er is een kleine bergzolder aanwezig. Tuin: De fraaie tuin rondom de woning biedt dankzij de royale afmetingen altijd een plek in de zon of schaduw. De ligging is bijzonder: u geniet van vrij uitzicht, rust en volledige privacy. DE LOCATIE De Fuik is een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van het sfeervolle dorp Warmenhuizen. Deze locatie combineert het goede van twee werelden: wonen in een groene, landelijke omgeving met tegelijkertijd alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. Warmenhuizen staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer, actieve verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. In het centrum vindt u onder meer supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Alles wat u dagelijks nodig heeft, ligt op loop- of fietsafstand. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp geniet u hier van rust, ruimte en privacy, met een fraai vrij uitzicht over het omringende landschap. De natuur is nooit ver weg: prachtige wandel- en fietsroutes leiden u door het uitgestrekte West-Friese polderlandschap en naar de duinen en het strand van Schoorl en Hargen aan Zee, die op slechts 15 autominuten afstand liggen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed: binnen enkele minuten bereikt u zowel de N9 als de N245, waardoor plaatsen als Alkmaar, Schoorl, Bergen, Schagen en Heerhugowaard eenvoudig te bereiken zijn. Kortom: De Fuik in Warmenhuizen biedt een ideale woonomgeving voor wie houdt van ruimte, rust en natuur, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN * Vraagprijs is een zeer scherpe richtprijs * Vrijstaande woning met veel leefruimte * Unieke ligging met vrij uitzicht * In totaal vijf slaapkamers * Ruime en praktische bijkeuken * Prachtige tuin rondom de woning * Perceel van 510 m² eigen grond * Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf * Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd * Rustige, landelijke ligging nabij alle voorzieningen Meer informatie: Heeft u interesse in deze woning, maar moet uw eigen woning nog worden verkocht? Geen probleem, Wij kunnen uw woning wellicht inruilen. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over de verkoop. Informeer gerust naar de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
510 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.