Aller directement au contenu
Logo de De Stijl Makelaardij B.V.

Dorusakker 16

1749DC Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Giesen Makelaars Bij Roos

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dorusakker 16 Warmenhuizen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Dorusakker 16 in Warmenhuizen! Deze fijne eengezinswoning met uitgebouwde frontberging/bijkeuken. Het absolute Unique Selling Point? Het práchtige uitzicht aan de achterzijde over de landerijen die je 365 dagen van het jaar laat genieten van de verschillende kleurenpaletten van de 4 jaargetijden! De woning zelf is lekker licht, kan nog naar eigen smaak aangepast worden én is gelegen in een hele fijne woonwijk. Het dorp Warmenhuizen is een sfeervol dorp binnen de gemeente Schagen. Onder meer bekend om zijn rijke historie en de centrale ligging. Hier woon je rustig en landelijk, maar ben je toch in korte tijd bij de kust, de duinen en grotere steden als Schagen en Alkmaar. Het beste van twee werelden dus! Indeling begane grond: Wanneer je binnenkomt stap je in een ruime hal die je enerzijds direct toegang geeft tot de woonkamer en anderzijds naar de berging/bijkeuken. De open én lichte leefruimte is aan de achterzijde gesitueerd en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen. Daardoor valt er niet alleen veel daglicht binnen, maar heb je ook voortdurend contact met de natuur in je eigen tuin en het geweldige uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne en sociale sfeer. Hier kook je terwijl je in contact blijft met je gasten of gezin – ideaal voor lange, gezellige avonden tafelen met familie en vrienden. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee écht grote slaapkamers (kan ook weer omgevormd worden tot 3 slaapkamers. Eigentijdse badkamer met lichte tegel tot plafond betegeld, inloopdouche met glazen douchescherm, 2e hangcloset, wastafel en design radiator. Super riante slaapkamers met vaste kasten en keurige laminaatvloeren. De royale dakkapel aan de voorzijde loopt over de volledige breedte van de woning. Dit geeft de kamer niet alleen meer ruimte, maar ook extra licht, waardoor het een heerlijke plek wordt om te slapen of juist om als werk- of hobbykamer in te richten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft wederom het práchtige weidse uitzicht. Via de overloop kom je met een vlizotrap op de zolderverdieping. Hier bevindt zich de CV-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is hier ook nog een extra werk-/hobbykamer met groot dakraam. Buiten word je verrast door de ruime tuin. Hier geniet je in alle rust van de vrijheid en het uitzicht, terwijl je kinderen spelen, je vrienden uitnodigt voor een barbecue of je gewoon lekker zelf ontspant in het groen. De tuin is groot genoeg om er echt iets bijzonders van te maken en vormt daarmee een verlengstuk van je woning. Kortom, Dorusakker 16 is een huis met karakter, licht, ruimte en eindeloos veel mogelijkheden. Of je nu houdt van gezellig samen zijn of juist de rust zoekt, dit huis heeft het allemaal. Een plek die je volledig naar je eigen wensen kunt inrichten en waar je je thuis zult voelen. Kom je zelf kijken wat dit huis jou te bieden heeft?

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1749

Google Maps

Localisation de Warmenhuizen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Année Résidents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warmenhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

711

Étiquette C

693

Étiquette A

648

Étiquette D

346

Étiquette G

233

Étiquette A+++

127

Étiquette A++++

120

Étiquette F

104

Étiquette E

45

Étiquette A+

34

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warmenhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Activité dans Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warmenhuizen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Warmenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.