Résidents
6.390
Dernière année: 2025
Pastoor Willemsestraat 10
1749AP Warmenhuizen • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 5.118
Galerie de photos
Description
Welkom in dit zeer lichte 3-kamerappartement op de begane grond met een heerlijke tuin/terras, gelegen in het fraaie woon-zorgcomplex “Angelapark”. Het complex is in 1999 traditioneel gebouwd en staat bekend om zijn comfortabele woonomgeving en doordachte opzet. Hier woont u volledig zelfstandig, met de mogelijkheid om – indien gewenst – gebruik te maken van diverse zorg- en servicefaciliteiten. Het woonzorgconcept biedt de ideale combinatie van zelfstandig wonen en de zekerheid van zorg op maat indien nodig. De appartementen zijn bestemd voor bewoners vanaf 55 jaar en bieden comfort, veiligheid en behoud van zelfstandigheid. Zo kunt u, wanneer nodig, gebruikmaken van ondersteuning bij huishoudelijke taken, persoonlijke verzorging, verpleging of maaltijdservice. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke ruimte waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd – een ontmoetingsplek die voelt als een klein dorpsplein. Het appartement zelf verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is netjes afgewerkt. De woning beschikt over een zonnige tuin/terras op het zuidwesten met vrij uitzicht over een gemeentelijke groenstrook. Dankzij de gunstige prijs-kwaliteitverhouding en het uitgebreide voorzieningenaanbod is dit een aantrekkelijke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Wij willen u van harte uitnodigen om dit appartement van binnen te komen bekijken. INDELING COMPLEX Via het bellentableau met videofoon bereikt u de nette, afgesloten entree. Vanuit de ruime centrale hal heeft u toegang tot de lift en de bergingen. INDELING APPARTEMENT Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht op het groen. Via de openslaande deur bereikt u het zonnige en deels overdekte terras. De nette open keuken is uitgevoerd in lichte tinten en heeft volop werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en extra bergruimte. Er zijn twee slaap-/werkkamers aanwezig, beide netjes afgewerkt. De ruime badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De royale leefruimtes en de uitstekende staat van onderhoud maken dat de woning direct te betrekken is. Dit appartement is ideaal voor een alleenstaande of een echtpaar dat gelijkvloers, comfortabel en onderhoudsarm wil wonen met een prettige buitenruimte. HET COMPLEX Woonzorgcomplex 'Angelapark' bestaat uit 71 appartementen en is gelegen in een rustige woonomgeving in Warmenhuizen. Het complex ligt tegenover het dorpshuis en op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, supermarkt, kerk, restaurant en sportfaciliteiten. De nabijheid van zee, duinen en bos biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Hier woont u veilig, comfortabel en met de zekerheid van zorg wanneer dat nodig is. BIJZONDERHEDEN * 3-kamer appartement op centrale en vrije ligging * Royale en lichte woonkamer * Ruime open keuken in hoekopstelling * Zonnige tuin/terras gelegen aan groenstrook * Ideale ligging in het complex nabij berging * Volledig geïsoleerd * Complex is enkel geschikt voor 55-plussers (een van de hoofdbewoners dient minimaal 55 jaar zijn) * Net complex met vele faciliteiten zoals zorg en recreatie * Servicekosten bedragen € 264,71 per maand * Gezonde en actieve VVE * Zeer lichte woning met goede prijs-kwaliteitverhouding * Eigen externe berging aanwezig Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 292 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Viessmann Vitodens 100 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Warmenhuizen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.
Moyenne WOZ
EUR 406.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
164
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.070 |
| 2022 | 6.060 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.095 |
| 2025 | 6.390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.555
0-15: 865
15-25: 835
25-45: 1.345
45-65: 1.795
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.190
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
5.500
Buiten Europa
365
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
430
Appartementen
512
Tussenwoningen
758
Vrijstaande woningen
882
Twee-onder-één-kap woningen
298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
171
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
660
1980 tot 1990
587
1990 tot 2000
469
2000 tot 2010
296
2010 tot 2020
107
2020 en later
271
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
711
Étiquette C
693
Étiquette A
648
Étiquette D
346
Étiquette G
233
Étiquette A+++
127
Étiquette A++++
120
Étiquette F
104
Étiquette E
45
Étiquette A+
34
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.510 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.920 |
| 2023 | 980 | 2.750 |
| 2024 | 900 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880
Activité dans Warmenhuizen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?
Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?
In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.
Meer maisons in Warmenhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verzetslaan 10
1749KA Warmenhuizen
€ 749.000 k.k.
€ 5.095/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heerlijkheid 13
1749LA Warmenhuizen
€ 315.000 k.k.
€ 6.300/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 52 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oostwal 96
1749XP Warmenhuizen
€ 675.000 k.k.
€ 4.327/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rekerlanden 55
1749BV Warmenhuizen
€ 154.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 4
1749VH Warmenhuizen
€ 455.000 k.k.
€ 3.555/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Fuik 11
1749XH Warmenhuizen
€ 1.000.000 k.k.
€ 2.597/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 1375 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Westfriesedijk 29
1749CR Warmenhuizen
€ 1.345.000 k.k.
€ 4.339/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 1515 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rekerlanden 254
1749DZ Warmenhuizen
€ 95.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 2
