Ir directamente al contenido
Logotipo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Pastoor Willemsestraat 10

1749AP Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.118

Galería de fotos

Pastoor Willemsestraat 10 Warmenhuizen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit zeer lichte 3-kamerappartement op de begane grond met een heerlijke tuin/terras, gelegen in het fraaie woon-zorgcomplex “Angelapark”. Het complex is in 1999 traditioneel gebouwd en staat bekend om zijn comfortabele woonomgeving en doordachte opzet. Hier woont u volledig zelfstandig, met de mogelijkheid om – indien gewenst – gebruik te maken van diverse zorg- en servicefaciliteiten. Het woonzorgconcept biedt de ideale combinatie van zelfstandig wonen en de zekerheid van zorg op maat indien nodig. De appartementen zijn bestemd voor bewoners vanaf 55 jaar en bieden comfort, veiligheid en behoud van zelfstandigheid. Zo kunt u, wanneer nodig, gebruikmaken van ondersteuning bij huishoudelijke taken, persoonlijke verzorging, verpleging of maaltijdservice. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke ruimte waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd – een ontmoetingsplek die voelt als een klein dorpsplein. Het appartement zelf verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is netjes afgewerkt. De woning beschikt over een zonnige tuin/terras op het zuidwesten met vrij uitzicht over een gemeentelijke groenstrook. Dankzij de gunstige prijs-kwaliteitverhouding en het uitgebreide voorzieningenaanbod is dit een aantrekkelijke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Wij willen u van harte uitnodigen om dit appartement van binnen te komen bekijken. INDELING COMPLEX Via het bellentableau met videofoon bereikt u de nette, afgesloten entree. Vanuit de ruime centrale hal heeft u toegang tot de lift en de bergingen. INDELING APPARTEMENT Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht op het groen. Via de openslaande deur bereikt u het zonnige en deels overdekte terras. De nette open keuken is uitgevoerd in lichte tinten en heeft volop werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en extra bergruimte. Er zijn twee slaap-/werkkamers aanwezig, beide netjes afgewerkt. De ruime badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De royale leefruimtes en de uitstekende staat van onderhoud maken dat de woning direct te betrekken is. Dit appartement is ideaal voor een alleenstaande of een echtpaar dat gelijkvloers, comfortabel en onderhoudsarm wil wonen met een prettige buitenruimte. HET COMPLEX Woonzorgcomplex 'Angelapark' bestaat uit 71 appartementen en is gelegen in een rustige woonomgeving in Warmenhuizen. Het complex ligt tegenover het dorpshuis en op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, supermarkt, kerk, restaurant en sportfaciliteiten. De nabijheid van zee, duinen en bos biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Hier woont u veilig, comfortabel en met de zekerheid van zorg wanneer dat nodig is. BIJZONDERHEDEN * 3-kamer appartement op centrale en vrije ligging * Royale en lichte woonkamer * Ruime open keuken in hoekopstelling * Zonnige tuin/terras gelegen aan groenstrook * Ideale ligging in het complex nabij berging * Volledig geïsoleerd * Complex is enkel geschikt voor 55-plussers (een van de hoofdbewoners dient minimaal 55 jaar zijn) * Net complex met vele faciliteiten zoals zorg en recreatie * Servicekosten bedragen € 264,71 per maand * Gezonde en actieve VVE * Zeer lichte woning met goede prijs-kwaliteitverhouding * Eigen externe berging aanwezig Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
292 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Viessmann Vitodens 100 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.