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van Wassenaarstraat 38

2361KJ Warmond • Zuid-Holland

Disponible

€ 662.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 677.600

Prix d'achat /m²: € 5.300

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van Wassenaarstraat 38 Warmond
Photo 39
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Description

Van Wassenaarstraat 38 te Warmond. In het charmante Warmond staat deze aantrekkelijke hoekwoning met maar liefst vier/vijf slaapkamers, riante tuin en zelfs een ruime garage met carport. De woning is gelegen op een centrale en geliefde locatie. Gelegen in een rustige woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorpscentrum, de supermarkt, scholen, speelgelegenheden, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ligging: Op loop- en fietsafstand bevinden zich recreatie-eiland Koudenhoorn, de Kagerplassen en de Klinkenbergerplas – super voor liefhebbers van natuur, wandelen en watersport. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de treinstations van Station Sassenheim en Leiden Centraal, de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag en het strand van Noordwijk, vormt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Unieke kenmerken van deze woning is dat deze beschikt over een extra grote voor- en achtertuin en over een garage met carport! De woning heeft maar liefst 4/5 goede slaapkamers en twee badkamers. Er zijn mogelijkheden om aan de achterzijde nog eenvoudig uit te bouwen indien u een riantere woonkeuken zou ambiëren. Indeling: Entree, hal, toilet, woonkamer aan de voorzijde met een doorloop naar de eetkamer met opengebroken keuken. De keuken is heerlijk ruim en heeft L-vormige opstelling. Vanuit de de keuken bereikt u de riante zonnige achtertuin. Deze achtertuin is door de hoekligging extra breed ten opzichte van de tussenwoningen. In de tuin bevindt zich verder een stenen schuur. Vanuit de tuin kunt u ook middels een deur naar de aangebouwde garage met carport. Op eigen terrein kunt u dus drie auto`s parkeren! Indien u elektrisch wilt laden aan huis dan is deze opstelling geweldig! De garage is natuurlijk ook heel handig om uw klassieke auto te stallen dan wel te gebruiken als opslag! Trap naar 1e etage: Overloop, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime hoofdslaapkamer welke voormalig twee kamers waren. Met een wandje zo weer terug te brengen naar een voor- en achterslaapkamer. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is vanuit de overloop te bereiken. Trap naar 2e etage: Overloop alwaar een moderne badkameropstelling met douche en wastafelmeubel, wasruimte en berging. Verder vindt u hier twee extra slaapkamers. Bijzonderheden: - Eigen grond - Dak vernieuwd met dakkappellen in 2021 - Gevel en dak zijn geïsoleerd - Voor- achter en zijtuin - Garage met carport - 4/5 slaapkamers (zie plattegrond) - 2 badkamers - Energielabel C - (valt eenvoudig te verbeteren) - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -

Prêt immobilier berekenen

€ 662.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 677.600

3,04%

Annuellement

%

€ 33.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 662.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2361

Google Maps

Aperçu géographique Warmond

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Chiffres de logement et de quartier dans Warmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmond. En 2025 étaient 5.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.604.

Résidents

5.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 585.604

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.849

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

386

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Warmond
Année Résidents
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Warmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

639

Étiquette C

633

Étiquette B

319

Étiquette G

253

Étiquette D

193

Étiquette F

168

Étiquette A+++

151

Étiquette E

112

Étiquette A+

77

Étiquette A++

64

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Warmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 972 • Électricité: 2.607

Huurwoning

Gaz: 731 • Électricité: 2.005

Koopwoning

Gaz: 1.164 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.989

Tussenwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.441

Vrijstaande woning

Gaz: 1.772 • Électricité: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.319 • Électricité: 3.310

Activité dans Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Warmond
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

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