Jump to content
Logo of Prosperi makelaardij

van Wassenaarstraat 38

2361KJ Warmond • Zuid-Holland

Available

€ 662.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.100

2% transfer tax (€ 13.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 677.600

Purchase price /m²: € 5.300

Photo Gallery

van Wassenaarstraat 38 Warmond
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Van Wassenaarstraat 38 te Warmond. In het charmante Warmond staat deze aantrekkelijke hoekwoning met maar liefst vier/vijf slaapkamers, riante tuin en zelfs een ruime garage met carport. De woning is gelegen op een centrale en geliefde locatie. Gelegen in een rustige woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorpscentrum, de supermarkt, scholen, speelgelegenheden, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ligging: Op loop- en fietsafstand bevinden zich recreatie-eiland Koudenhoorn, de Kagerplassen en de Klinkenbergerplas – super voor liefhebbers van natuur, wandelen en watersport. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de treinstations van Station Sassenheim en Leiden Centraal, de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag en het strand van Noordwijk, vormt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Unieke kenmerken van deze woning is dat deze beschikt over een extra grote voor- en achtertuin en over een garage met carport! De woning heeft maar liefst 4/5 goede slaapkamers en twee badkamers. Er zijn mogelijkheden om aan de achterzijde nog eenvoudig uit te bouwen indien u een riantere woonkeuken zou ambiëren. Indeling: Entree, hal, toilet, woonkamer aan de voorzijde met een doorloop naar de eetkamer met opengebroken keuken. De keuken is heerlijk ruim en heeft L-vormige opstelling. Vanuit de de keuken bereikt u de riante zonnige achtertuin. Deze achtertuin is door de hoekligging extra breed ten opzichte van de tussenwoningen. In de tuin bevindt zich verder een stenen schuur. Vanuit de tuin kunt u ook middels een deur naar de aangebouwde garage met carport. Op eigen terrein kunt u dus drie auto`s parkeren! Indien u elektrisch wilt laden aan huis dan is deze opstelling geweldig! De garage is natuurlijk ook heel handig om uw klassieke auto te stallen dan wel te gebruiken als opslag! Trap naar 1e etage: Overloop, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime hoofdslaapkamer welke voormalig twee kamers waren. Met een wandje zo weer terug te brengen naar een voor- en achterslaapkamer. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is vanuit de overloop te bereiken. Trap naar 2e etage: Overloop alwaar een moderne badkameropstelling met douche en wastafelmeubel, wasruimte en berging. Verder vindt u hier twee extra slaapkamers. Bijzonderheden: - Eigen grond - Dak vernieuwd met dakkappellen in 2021 - Gevel en dak zijn geïsoleerd - Voor- achter en zijtuin - Garage met carport - 4/5 slaapkamers (zie plattegrond) - 2 badkamers - Energielabel C - (valt eenvoudig te verbeteren) - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -

Mortgage berekenen

€ 662.500

Cost of copper (estimated): € 15.100

2% transfer tax (€ 13.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 677.600

3,04%

Yearly

%

€ 33.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 662.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
223 m²
Content
407 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2361

Google Maps

Geographical overview Warmond

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Warmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmond. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.604.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.604

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.849

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

386

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmond
Year Residents
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmond
Year Average WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origin of residents (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

639

Label C

633

Label B

319

Label G

253

Label D

193

Label F

168

Label A+++

151

Label E

112

Label A+

77

Label A++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricity: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Electricity: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Electricity: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Electricity: 3.310

Business activity in Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmond
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmond.

Frequently asked questions about living in Warmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer houses in Warmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.