Aller directement au contenu
Logo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Havendijk 11

5165VH Waspik • Noord-Brabant

Vendu

€ 620.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 634.250

Prix d'achat /m²: € 6.019

Galerie de photos

Havendijk 11 Waspik
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter en comfort, Welkom Thuis op Havendijk 11 Waspik Een karakteristieke vrijstaande woning, met het comfort van nu en verrassend veel ruimte. Havendijk 11 staat in de spotlight en terecht. Deze instapklare woning is gelegen aan een autoluwe dijk in een geliefde woonomgeving in Waspik en biedt met een slaapkamer en badkamer op de begane grond een toekomstbestendige indeling. Tel daar de sfeervolle details, de tuin rondom en het afwerkingsniveau bij op. Dan begrijp je waarom dit huis het bekijken waard is. Indeling met verrassend veel mogelijkheden Via het sierhek aan de zijkant bereik je de voordeur. In de hal vind je direct een prettig overzicht: rechts de ruime woonkamer en moderne open keuken, links de master bedroom en badkamer. De hal zelf biedt daarnaast ruimte voor de garderobe, trapkast, meterkast, toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een heerlijke plek. Dankzij ramen aan drie zijden én openslaande tuindeuren is het hier altijd licht. De houten vloer, de schouw met gaskachel en het balkenplafond geven sfeer en karakter. De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet met een granieten werkblad, een indrukwekkend 6-pits Boretti fornuis met twee ovens, een quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles klopt, en alles is stijlvol verwerkt. Achter de keuken is bovendien nog een praktische ruimte voor extra opslag. De master bedroom op de begane grond is ruim, strak afgewerkt met eiken vloer en balkenplafond, en voorzien van een vaste kledingkast. Aansluitend vind je de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en raam voor daglicht en ventilatie. Precies zoals je het wenst. Verdieping & bergruimte Boven zijn nog twee goede slaapkamers, beide met dakkapel voor extra licht en ruimte. De overloop is voorzien van airco, en er is een aparte technische ruimte met de cv-installatie, witgoedaansluitingen en een wastafel. Via een vaste deur bereik je de bergzolder die handig is voor seizoensopslag. Buitenleven rondom het huis De tuin ligt rondom de woning, waardoor je altijd wel een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Het geheel is netjes aangelegd met borders, gras, sierbestrating en een verlaagd terras direct achter de woning. Achter in de tuin staat een ruime berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige zithoek. Locatie: rustig, groen en centraal Havendijk 11 ligt in een rustige straat in Waspik, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Waspik ligt om de hoek en ook natuur is volop aanwezig, met onder andere De Vest en het Oude Maasje in de buurt. De ligging aan de A59 maakt steden als Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Je woont hier dus rustig, maar toch centraal. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning in een rustige straat - Sfeervol en instapklaar, met karaktervolle details - Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamer en badkamer beneden - Twee extra slaapkamers boven - Volop bergruimte, waaronder een grote schuur met overkapping - Tuin rondom met veel privacy - 11 Zonnepanelen - Vloerverwarming bijkeuken, gedeelte keuken, badkamer en toilet Een woning die klopt van sfeer tot indeling. Kom je kijken of dit jouw nieuwe thuis is? We nemen graag de tijd voor een bezichtiging. App, bel of mail ons en we plannen een rondleiding voor je in.

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5165

Google Maps

Voir Waspik sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Waspik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waspik. En 2025 étaient 5.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

5.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waspik
Année Résidents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waspik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

622

Étiquette A

421

Étiquette B

341

Étiquette D

264

Étiquette G

178

Étiquette F

162

Étiquette E

75

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waspik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.050

Activité dans Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waspik
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waspik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waspik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer maisons in Waspik

Voir plus d'habitations dans cette ville.