Jump to content
Logo of Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Havendijk 11

5165VH Waspik • Noord-Brabant

Sold

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 6.019

Photo Gallery

Havendijk 11 Waspik
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter en comfort, Welkom Thuis op Havendijk 11 Waspik Een karakteristieke vrijstaande woning, met het comfort van nu en verrassend veel ruimte. Havendijk 11 staat in de spotlight en terecht. Deze instapklare woning is gelegen aan een autoluwe dijk in een geliefde woonomgeving in Waspik en biedt met een slaapkamer en badkamer op de begane grond een toekomstbestendige indeling. Tel daar de sfeervolle details, de tuin rondom en het afwerkingsniveau bij op. Dan begrijp je waarom dit huis het bekijken waard is. Indeling met verrassend veel mogelijkheden Via het sierhek aan de zijkant bereik je de voordeur. In de hal vind je direct een prettig overzicht: rechts de ruime woonkamer en moderne open keuken, links de master bedroom en badkamer. De hal zelf biedt daarnaast ruimte voor de garderobe, trapkast, meterkast, toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een heerlijke plek. Dankzij ramen aan drie zijden én openslaande tuindeuren is het hier altijd licht. De houten vloer, de schouw met gaskachel en het balkenplafond geven sfeer en karakter. De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet met een granieten werkblad, een indrukwekkend 6-pits Boretti fornuis met twee ovens, een quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles klopt, en alles is stijlvol verwerkt. Achter de keuken is bovendien nog een praktische ruimte voor extra opslag. De master bedroom op de begane grond is ruim, strak afgewerkt met eiken vloer en balkenplafond, en voorzien van een vaste kledingkast. Aansluitend vind je de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en raam voor daglicht en ventilatie. Precies zoals je het wenst. Verdieping & bergruimte Boven zijn nog twee goede slaapkamers, beide met dakkapel voor extra licht en ruimte. De overloop is voorzien van airco, en er is een aparte technische ruimte met de cv-installatie, witgoedaansluitingen en een wastafel. Via een vaste deur bereik je de bergzolder die handig is voor seizoensopslag. Buitenleven rondom het huis De tuin ligt rondom de woning, waardoor je altijd wel een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Het geheel is netjes aangelegd met borders, gras, sierbestrating en een verlaagd terras direct achter de woning. Achter in de tuin staat een ruime berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige zithoek. Locatie: rustig, groen en centraal Havendijk 11 ligt in een rustige straat in Waspik, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Waspik ligt om de hoek en ook natuur is volop aanwezig, met onder andere De Vest en het Oude Maasje in de buurt. De ligging aan de A59 maakt steden als Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Je woont hier dus rustig, maar toch centraal. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning in een rustige straat - Sfeervol en instapklaar, met karaktervolle details - Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamer en badkamer beneden - Twee extra slaapkamers boven - Volop bergruimte, waaronder een grote schuur met overkapping - Tuin rondom met veel privacy - 11 Zonnepanelen - Vloerverwarming bijkeuken, gedeelte keuken, badkamer en toilet Een woning die klopt van sfeer tot indeling. Kom je kijken of dit jouw nieuwe thuis is? We nemen graag de tijd voor een bezichtiging. App, bel of mail ons en we plannen een rondleiding voor je in.

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
282 m²
Content
394 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.