Direct naar de inhoud
Logo van Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Havendijk 11

5165VH Waspik • Noord-Brabant

Verkocht

€ 620.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 634.250

Koopprijs /m²: € 6.019

Fotogalerij

Havendijk 11 Waspik
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter en comfort, Welkom Thuis op Havendijk 11 Waspik Een karakteristieke vrijstaande woning, met het comfort van nu en verrassend veel ruimte. Havendijk 11 staat in de spotlight en terecht. Deze instapklare woning is gelegen aan een autoluwe dijk in een geliefde woonomgeving in Waspik en biedt met een slaapkamer en badkamer op de begane grond een toekomstbestendige indeling. Tel daar de sfeervolle details, de tuin rondom en het afwerkingsniveau bij op. Dan begrijp je waarom dit huis het bekijken waard is. Indeling met verrassend veel mogelijkheden Via het sierhek aan de zijkant bereik je de voordeur. In de hal vind je direct een prettig overzicht: rechts de ruime woonkamer en moderne open keuken, links de master bedroom en badkamer. De hal zelf biedt daarnaast ruimte voor de garderobe, trapkast, meterkast, toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een heerlijke plek. Dankzij ramen aan drie zijden én openslaande tuindeuren is het hier altijd licht. De houten vloer, de schouw met gaskachel en het balkenplafond geven sfeer en karakter. De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet met een granieten werkblad, een indrukwekkend 6-pits Boretti fornuis met twee ovens, een quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles klopt, en alles is stijlvol verwerkt. Achter de keuken is bovendien nog een praktische ruimte voor extra opslag. De master bedroom op de begane grond is ruim, strak afgewerkt met eiken vloer en balkenplafond, en voorzien van een vaste kledingkast. Aansluitend vind je de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en raam voor daglicht en ventilatie. Precies zoals je het wenst. Verdieping & bergruimte Boven zijn nog twee goede slaapkamers, beide met dakkapel voor extra licht en ruimte. De overloop is voorzien van airco, en er is een aparte technische ruimte met de cv-installatie, witgoedaansluitingen en een wastafel. Via een vaste deur bereik je de bergzolder die handig is voor seizoensopslag. Buitenleven rondom het huis De tuin ligt rondom de woning, waardoor je altijd wel een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Het geheel is netjes aangelegd met borders, gras, sierbestrating en een verlaagd terras direct achter de woning. Achter in de tuin staat een ruime berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige zithoek. Locatie: rustig, groen en centraal Havendijk 11 ligt in een rustige straat in Waspik, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Waspik ligt om de hoek en ook natuur is volop aanwezig, met onder andere De Vest en het Oude Maasje in de buurt. De ligging aan de A59 maakt steden als Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Je woont hier dus rustig, maar toch centraal. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning in een rustige straat - Sfeervol en instapklaar, met karaktervolle details - Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamer en badkamer beneden - Twee extra slaapkamers boven - Volop bergruimte, waaronder een grote schuur met overkapping - Tuin rondom met veel privacy - 11 Zonnepanelen - Vloerverwarming bijkeuken, gedeelte keuken, badkamer en toilet Een woning die klopt van sfeer tot indeling. Kom je kijken of dit jouw nieuwe thuis is? We nemen graag de tijd voor een bezichtiging. App, bel of mail ons en we plannen een rondleiding voor je in.

Hypotheek berekenen

€ 620.000

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 634.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 620.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.