Direkt zum Inhalt
Logo von Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Havendijk 11

5165VH Waspik • Noord-Brabant

Verkauft

€ 620.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 634.250

Kaufpreis /m²: € 6.019

Fotoalbum

Havendijk 11 Waspik
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter en comfort, Welkom Thuis op Havendijk 11 Waspik Een karakteristieke vrijstaande woning, met het comfort van nu en verrassend veel ruimte. Havendijk 11 staat in de spotlight en terecht. Deze instapklare woning is gelegen aan een autoluwe dijk in een geliefde woonomgeving in Waspik en biedt met een slaapkamer en badkamer op de begane grond een toekomstbestendige indeling. Tel daar de sfeervolle details, de tuin rondom en het afwerkingsniveau bij op. Dan begrijp je waarom dit huis het bekijken waard is. Indeling met verrassend veel mogelijkheden Via het sierhek aan de zijkant bereik je de voordeur. In de hal vind je direct een prettig overzicht: rechts de ruime woonkamer en moderne open keuken, links de master bedroom en badkamer. De hal zelf biedt daarnaast ruimte voor de garderobe, trapkast, meterkast, toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een heerlijke plek. Dankzij ramen aan drie zijden én openslaande tuindeuren is het hier altijd licht. De houten vloer, de schouw met gaskachel en het balkenplafond geven sfeer en karakter. De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet met een granieten werkblad, een indrukwekkend 6-pits Boretti fornuis met twee ovens, een quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles klopt, en alles is stijlvol verwerkt. Achter de keuken is bovendien nog een praktische ruimte voor extra opslag. De master bedroom op de begane grond is ruim, strak afgewerkt met eiken vloer en balkenplafond, en voorzien van een vaste kledingkast. Aansluitend vind je de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en raam voor daglicht en ventilatie. Precies zoals je het wenst. Verdieping & bergruimte Boven zijn nog twee goede slaapkamers, beide met dakkapel voor extra licht en ruimte. De overloop is voorzien van airco, en er is een aparte technische ruimte met de cv-installatie, witgoedaansluitingen en een wastafel. Via een vaste deur bereik je de bergzolder die handig is voor seizoensopslag. Buitenleven rondom het huis De tuin ligt rondom de woning, waardoor je altijd wel een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Het geheel is netjes aangelegd met borders, gras, sierbestrating en een verlaagd terras direct achter de woning. Achter in de tuin staat een ruime berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige zithoek. Locatie: rustig, groen en centraal Havendijk 11 ligt in een rustige straat in Waspik, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Waspik ligt om de hoek en ook natuur is volop aanwezig, met onder andere De Vest en het Oude Maasje in de buurt. De ligging aan de A59 maakt steden als Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Je woont hier dus rustig, maar toch centraal. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning in een rustige straat - Sfeervol en instapklaar, met karaktervolle details - Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamer en badkamer beneden - Twee extra slaapkamers boven - Volop bergruimte, waaronder een grote schuur met overkapping - Tuin rondom met veel privacy - 11 Zonnepanelen - Vloerverwarming bijkeuken, gedeelte keuken, badkamer en toilet Een woning die klopt van sfeer tot indeling. Kom je kijken of dit jouw nieuwe thuis is? We nemen graag de tijd voor een bezichtiging. App, bel of mail ons en we plannen een rondleiding voor je in.

Hypothek berekenen

€ 620.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 634.250

3,04%

Jährlich

%

€ 31.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 620.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
394 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5165

Google Karten

Betrachten Sie Waspik auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Waspik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waspik. In 2025 waren da 5.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

5.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

121

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waspik
Jahr Einwohner
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waspik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Ausbildungsstufe

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

622

Bezeichnung A

421

Bezeichnung B

341

Bezeichnung D

264

Bezeichnung G

178

Bezeichnung F

162

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waspik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waspik
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waspik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waspik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer Häuser in Waspik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.