Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Makelaardij Amerstreek

Aletta Jacobsstraat 9

5165EH Waspik • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Aletta Jacobsstraat 9 Waspik
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aletta Jacobsstraat 9 Waspik Op een zeer rustig gelegen stukje van Waspik, in een straat waar vrijwel uitsluitend woonverkeer doorheen rijdt, staat deze prachtige vrijstaande woning/villa. Deze vrijstaande woning/villa is heel centraal gelegen met het centrum op korte afstand. Deze keurig netjes afgewerkte vrijstaande woning heeft een vrijstaande grote garage, middels elektrische poort, eigen oprit voor de auto en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 555m² eigen grond. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² en een inhoud van ca. 642 m³. Het bouwjaar van de woning is 2011. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hard houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++ glas). Deze woning is voorzien van 13 zonnepanelen. Voorts is er nog een airco geplaatst in de woonkamer en de slaapkamer. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Remeha Tzerra Ace uit 2022. De woning heeft een energielabel A. Indeling van de woning: Begane grond: Zeer ruime entree/hal met uitgebreide meterkast (8 groepen, krachtgroep, 3 aardlekschakelaars en de waterontharder), en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 38 m2. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Door de grote raampartijen (diverse openslaande tuindeuren) heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. De open keuken is centraal gesitueerd met keukenblok in een T-opstelling en is voorzien van een composiet blad en alle wat maar te wensen is qua inbouwapparatuur: stoomoven, combi-oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken tevens toegang tot de fraaie tuin met de aangebouwde overkapping. 1e Verdieping: Zeer ruime lichte overloop met toegang tot 2 zeer ruim opgezette slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) alsmede de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco, 2 inloopkasten en een frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een groot dakterras. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eiken houten vloer en gestucte wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een wandcloset. Rondom zijn er screens aanwezig. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken eveneens zeer ruim opgezette lichte overloop met toegang tot wederom 2 zeer ruime slaapkamers, beiden voorzien van een rond raam, dakvensters en bergruimte achter de schotten. Op de overloop in een afgescheiden ruimte met dakvenster is de opstelling van de c.v.-ketel, unit mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Tuin: De fraai aangelegde verzorgde achtertuin is overwegend gelegen op het zuiden en is voorzien van diverse terrassen en diverse borders. Zodoende is er altijd wel een heerlijke plek waar u al vroeg in het voorjaar van deze fraaie tuin kunt genieten. Verder zijn er nog 2 bergingen aanwezig en een grote vrijstaande garage welke thans in gebruik is als mancave met een bar en laminaatvloer. In de garage is een extra keukenblok en een extra toiletruimte aanwezig. Gelegen aan een rustige straat in de aantrekkelijke wijk met goede parkeervoorzieningen. Dichtbij de woning tref je verschillende mooie natuurgebieden aan, waaronder Natuurpark De Veste en de Overdiepse polder. Die natuurgebieden zorgen ervoor dat je in de dichte omgeving diverse mogelijkheden hebt om te wandelen, fietsen en te recreëren. Op korte afstand zijn ook nog een aantal sportfaciliteiten gelegen. Op loopafstand van de woning vind je enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen en een aantal eetgelegenheden. Ook de kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand te vinden. De uitvalswegen zijn vanaf de woning snel te bereiken. Zo woon je dichtbij de A59 en A27 en sta je binnen no-time in een van de grote steden zoals 's-Hertogenbosch, Breda en Tilburg. Hebben wij uw interesse gewekt voor deze fantastische unieke woning, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
555 m²
Inhalt
642 m³
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5165

Google Karten

Betrachten Sie Waspik auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Waspik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waspik. In 2025 waren da 5.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

5.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

121

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waspik
Jahr Einwohner
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waspik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Ausbildungsstufe

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

622

Bezeichnung A

421

Bezeichnung B

341

Bezeichnung D

264

Bezeichnung G

178

Bezeichnung F

162

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waspik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waspik
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waspik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waspik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer Häuser in Waspik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.